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农村离婚宅基地和住房可以分吗

农村离婚宅基地和住房可以分吗

2022-04-12 1,172
普法内容
我国的土地管理法规定,城区土地属于国家所有,农村和郊区土地属于国家和集体所有。离婚宅基地不能分割。分割的是宅基地上面的房子,到了房子就取得宅基地的使用权。如果有宅基地使用证,宅基地上的房屋有产权证。那离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割。集体拥有土地所有权,不能随意转让,根据房随地走原则,房屋也不能随意转让。所以如果一方不是本村村民,那不能取得宅基地及房屋。
《中华人民共和国土地管理法》第八条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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曹成律师 曹成律师

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