业主委员会到底有没有约束力

2021-01-31 94

普法内容

业主委员会对业主有约束力。业主大会或业主委员会作出的决定，业主应当执行，其原则上对业主具有法律约束力，业主认为相关决定侵害自己合法权益的，可以向人民法院申请撤销该决定。

《物业管理条例》第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

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主委员会作出的决定，对业主有约束吗？
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物业合同到期没有成立业主委员会
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2021-02-03 650
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2021-12-26 160

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业主大会或者业主委员会作出的决定对业主是有约束力吗
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合同生效后，约束力到底有没有
合同生效后，合同的法律约束力主要体现在三个方面：一是在当事人之间产生法律效力。合同生效后，当事人应当按照合同的规定享有权利，承担义务。当事人依法受到合同的约束，是合同的内在效力。第二，对当事人以外的第

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认购书到底有多大约束力？
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业主委员会与物业公司签订的物业服务合同，对业主是否具有约束力
业主委员会签订的物业服务合同，对业主具有约束力。

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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