开发商维修期间无法入住是不是合同已经到期

2020-09-23 101

普法内容

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

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开发商说质保期内不维修是怎么回事
开发商在质保期内不维修，业主可以根据房屋销售合同约定，向开发商提出书面正式保修要求，如果开发商不履行保修责任，可向房管部门或当地建设工程质量监督站投诉；经主管部门协调，双方仍未达成一致意见时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2020-04-22 521
合同已经过期了是不是就无效了？
劳动合同过期没有续签,劳动合同的相关条款是继续有效的,如果用人单位在超过一个月没有与劳动者续签劳动合同的,应当从第二个月开始向劳动者支付双倍工资。

2020-09-26 148
开发商让期房提前交维修基金
1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。 2、房屋维

2020-05-06 245

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开发商到期不交房，不办产权，说可以先装修入住，这样合法吗？
不要同意。开发商不能交房，说明还没有通过竣工验收，不符合交房的条件，自然也办理不了房产证。应该要求开发商承担逾期交房的违约责任。

2022-10-23 15,340
房屋维修都是找开发商维修吗？
如果是质量问题，可以要求开发商修复和赔偿。

2022-10-24 15,340
开发商延期交房，业主自己撬门入住，是否合法
该行为是不合法的，开发商还没有交房之前，房子还不是你的，擅自闯进去以后房屋有什么问题不好维权。开发商延期交房可以按照合同要求对方支付违约金，并起诉按照合同交房，你何必撬门呢。因为开发商有一套严格的交房

2022-10-25 15,340
开发商延期入住是承担什么责任
开发商延期交房应该承担下列责任：一、赔偿违约金。违约金的数额根据购房合同的约定确定，如果没有约定或者约定不明确的，则根据实际情况确定。二、如果开发商经过购房者催告在合理期限内仍未交房的，则购房者有

2023-11-13 15,340

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01:56
合同没到期不退押金是否合法
合同没到期不退押金是否合法，要根据具体情况而定： 1、租房合同不退押金一般是不合法的； 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，承租人违约，不退押金，则属于合法行为，若因此给房东造成损失的，房东有权要求相应赔偿，不退

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开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

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01:13
开发商违约怎样维权
开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉

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