房屋延期交付可以起诉他人吗

2020-10-27 96

普法内容

1、搜集开发商违约的证据。房产买卖合同原件，开发商公司的名称，开发商的法定代表人等信息； 2、需要到房产所在地法院起诉，主张开发商根据合同约定承担违约责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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出租人延期交付房屋的
出租人延期交付房屋是违约行为。承租人可以在合理期限内要求出租人交付房屋。若出租人拒不交付的，承租人可以据此要求承租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-01-23 80
房屋延期交付手续房屋延期交付最长多长时间
房屋不可以延期交付，延期交付需承担相应的违约责任。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告三个月仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2021-02-11 91
交房后可以起诉延期违约金吗
房屋买卖合同中明确写明具体交房时间，若开发商延期交房，开发商是需要支付延期交房违约金的，具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的，按照合同约定计算即可。如果购房合同里面没有相关的约定，则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律

2020-09-25 176

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土地纠纷，房屋延期交付如何起诉，房屋延期交付
房屋延期交付起诉需要双方携带身份证明、房地产合同、房地产证明、起诉等材料向当地人民法院申请，法院通知双方准备证据材料后，法院送达法院公告，并在7个工作日内通知双方，当事人在法庭辩论质证当天携带所有材料

2021-12-30 15,340
房屋延期交付违法吗房产纠纷起诉
1、收集开发商违约的证据。房地产买卖合同原件、开发商公司名称、开发商法定代表人等信息2、向房地产所在地法院起诉，主张开发商按合同承担违约责任。

2021-11-19 15,340
出租房可以延迟交付房屋吗？
如果租房合同中对出租人延期交付房屋做了规定，那么按照合同约定进行处理即可。若是没有约定，出租方也应当在合理的时间内交付房屋，若其未按照约定执行，那么便可以追究其违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行

2022-06-01 15,340
房屋延期交付能延期交接吗？
房子延期交付买受人可以要房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企

2022-06-05 15,340

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逾期交房超过3年可以起诉吗
遇到开发商逾期交付房屋，那么购房者一定要及时的维护自己的合法权益。根据法律的规定，如果购房者想要行使合同的解除权的，那么应当自知道或者应当知道解除事由之日起，一年内行使，逾期不行使的解除权消灭。如果已经过了三年的时间，那么解除权已经消灭了，

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在什么情况下可以延期交房
根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开

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延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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