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房产纠纷可以法院起诉,可以报案,但是公安机关不一定受理的。 1,如果是房产纠纷,到房产所在地基层法院起诉。 2,如果是其他财产的纠纷,到被告住所地基层法院起诉。 3,起诉时需要向法院递交的材料包括: (1)起诉状。 (2)相关证据。 (3)
计算公式 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%/合同约定计价面积
购买者发现房屋的公摊面积大于实质面积的,可以与开发商协商解决,如果协商不成的,可找房屋管理部门投诉。所谓“公摊”,就是把为整栋楼业主服务的公共建筑面积,按比例分摊到每一户。公摊面积与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
关于商品房面积纠纷的处理 随着房地一体化的改革,房地产市场蒸蒸日上,相应的商品房买卖纠纷也日益增多,其中商品房面积差异纠纷就是其中之一,当房产证记载的产权面积远远少于《商品房买卖合同》约定面积,开发商
商品房买卖中面积纠纷,属于交房面积与约定面积存在差异的,可以根据合同的具体约定处理。根据《商品房销售管理办法》第二十一条的规定,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积
商品房面积纠纷的处理方式: 1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%),如果是,就按照实际面积来计算价格; 2、如果面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息。如果面积大于合同约
在商品房买卖特别是预售商品房买卖中,合同约定面积与产权登记面积出现误差本身是正常现象,主要是不同阶段中面积计量的依据和方法等因素造成的,面积误差引起的房屋补退问题通常也由合同双方协商得以解决。《最高人
房产证面积比实际面积小时,权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小,可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定,权利人可以携带有关证明材料,向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
商业合同纠纷,即合同双方当事人,一方或者双方未按照合同履行部分义务,或者完全未按照合同履行义务。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。遇到该种情形,当事人可以根据合同约定,与对方协商解决,以继续履行合同。如果协商不成的,可以按照合同约定
根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知,遇到房产纠纷,当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,也可以向人民法院起诉。值得注意的是,