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1、对夫妻一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于系一方婚前所得,属于婚前财产,只能判给婚前所属的一方所有。 2、婚姻关系存续期间,家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的,应当认定其中有
离婚农村房产按照以下规定进行分割:1、夫妻双方离婚的时候对该套房产签订有协议的,按照协议的约定进行分割;2、双方没有签订协议,该套房产被认定为夫妻共同财产的,原则上是均等分割,夫妻各自拥有一般产权;3、该套房产被认定为一方个人财产的,属于个
如果是婚前一方建造并已经取得产权的,属于婚前个人财产,不予分割。婚前建造,但是建造时有钱款,婚后由夫妻双方共同还款的,属于夫妻双方共同财产,按共同财产分割。如果是婚后建造的房屋,则是夫妻共同财产,按共同财产平等分割。
在离婚时候,夫妻双方可以协议分割房产,在双方无法对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、由评估机构按市
基于农村房屋所有权的特点,分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民,不允许
农村房屋离婚财产分配原则是:男女平等原则、照顾子女原则、照顾无过错方利益原则、有利生活原则、方便生活原则、权利不滥用原则、协商优先原则等。
由于农村宅基地房屋有其特殊性,首先要确认宅基地房屋的是属于家庭共有还是夫妻共有。 如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额,这部分可以分割。 分割方式如下: 1、夫妻双
房产分割分为以下情况:一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离
农村没有房产证,办分户口的方式如下: 1、去村委会填写分户申请书; 2、房产证或者村委会开具的房产证证明; 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明; 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证; 5、提供户主身份证明,身份证,户口
根据我国民法典以及相关司法解释的规定,婚后房产不一定属于夫妻的共同财产,婚后房产可能是一方个人的房产。具体来说,要分割婚后财产,首先需要确认房产的出资情况,从而确认房产的性质才能进行分割。如果是一方使用了个人的婚前财产购置的房产,就算购置行