有房产证人死了怎么办可以买房吗

2021-03-31 102

普法内容

没有房产证人死了建议先协商继承事宜。达成一致意见后去公证部门办理继承手续。如果不行只有先起诉房屋确权，再进行继承诉讼。最后凭法律文书或调解书、判决书办理房屋和土地登记手续、房产证即房屋所有权证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房屋买卖见证人死了怎么办
房屋买卖见证人死了不影响合同效力，合同依法成立即有效，合同双方需要具有相应的民事行为能力，作出的意思表示自愿真实，买卖合同的内容不得违反法律强制性规定，不得违背公序良俗。

2021-04-25 109
人死了房产证还没有拿怎么办？
没关系的，等房产证出来，叫医院出示一份户主的死亡证明，办理继承手续过户手续即可。该房屋如果需要办理过户手续，继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证，公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人，继承人可携带公证书、房

2021-01-05 467
军产房可以买吗？军产房买了有什么用？
根据我国法律规定，出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。

2021-02-02 238

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买房子办不了房产证怎么办，买房人可以退房吗？哪些情况下可以退房
如果开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。在下列情况下，购房者是可以退房的。（一）商品房买卖合同内容异于认购书内容

2022-01-22 15,340
买了房贷没还完可以办房产证吗
房产证要到所在楼盘整体验收时才能办理房产证。房贷都交了，说明已经办网签了，房子稳了，不用担心。更名看以什么方式转移，如果买卖得交所得税和契税，如果家庭成员之间转只交契税，契税根据房子面积和价格来，房子

2022-03-29 15,340
单位集资房买了可以办房产证吗
购买集资房能不能办理房产证，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分

2022-04-09 15,340
买房写了一个人的名字可以办房产证吗？
买房子的时候写一个人名字，办房产证时是不可以加名字的，因为办理首次登记的时候，不动产证必须和合同的名字保持一致。但是之后房产证上是可以添加另外一个人名字的。 1、房子如果没有贷款的话，夫妻双方可以持身

2022-10-15 15,340

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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01:04
集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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