有了不动产权证还要办土地证吗

2020-07-07 687

普法内容

现在全国实行的是两证合一，即土地证和房产证只发一个不动产权证。因此，只要拥有了不动产权证就说明拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权，换言之，就是只要拥有不动产权证，就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。

《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第十三条不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。

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土地证是产权证吗
土地证并不是房产证，土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据，购房者有的是土地使用权证。

2020-06-06 205
国有土地自建房办不动产权证费用多少
办理不动产权证需要几百元到上千元不等的费用，具体需要根据房屋的面积大小、房屋性质来决定。

2020-06-14 243
只有不动产权证为什么办不了房产证
是的，现在只有不动产权证书一本了。不过手里是旧的房产证的也不是一定要求换新，只要不办理转移登记、变更登记、抵押登记等手续的就不用换证，原来的房产证继续有效。等到以后办理相关手续，就可以逐步更换为新的不动产权证书了。根据相关法律规定：不动产权

2021-03-15 1,592

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土地证有没有用了需要产权证吗
法律将房屋性质定性为房地产，实行登记制度。目前，中国已经开始实施统一的房地产登记制度。国土资源部分分别于2014年11月和2016年1月发布《房地产登记暂行条例》和《房地产登记暂行条例实施细则》。上述

2021-10-20 15,340
不动产证包括土地使用证和不动产权证吗
不动产权证包括房产证和土地使用证的。不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有

2022-05-29 15,340
办理土地证要收回不动产吗
1.需要。不动产权证书含土地证和房产证的，两证合一。 2.办理新证，旧证会收回。同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。 3.土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面

2022-11-29 15,340
房子产权证都办完了还要办土地证和出让金吗
法律将房屋的性质定性为房地产，实行登记制度。目前，我国已经开始实施统一的房地产登记制度。国土资源部分别于2014年11月和2016年1月发布了《房地产登记暂行条例》和《房地产登记暂行条例实施细则》。上

2021-11-20 15,340

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00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

2,999 15,340
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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