使用权房可以直接转让吗

2021-01-28 144

普法内容

经产权人同意使用权房可以出租。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房，其所有权人一般是房管局或房管下属的事业单位，经其许可后可以实施出租行为。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

转让股权签字可以直接生效吗
具体情况具体分析， 1、股权转让协议除合同中另行约定了生效条件，则自协议签署时成立生效； 2、股权转让应到工商局办理工商变更登记手续，否则不能对抗善意第三人。有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，应当符合公司法和公司章程的规定。

2020-07-04 100
民间借贷可以直接转让债权吗
在民间借贷中，债权是可以转让的，只要双方之间达成转让协议就可以了，除非按照债权性质是不能转让的或者是法律规定不能转让的除外。但是在债权转让后，需要书面通知债务人。

2021-02-09 165
用网签合同直接可以转让过户吗
合同网签后不可以直接办理过户手续。房屋物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人办理房屋过户手续，还应当提交身份证明、房产证等材料。

2021-01-18 149

专业问答更多>>

非法转让土地使用权罪可以直接报警吗
遇到涉嫌犯罪的，都可以报警处理。 1、任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。 2、被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑

2023-08-03 15,340
股权转让直接可以无偿转让股权吗
股权无偿转让是可以的，但要缴纳相关的税，还有进行工商变更手续。可以签订无偿股权转让协议，也可以签订有偿股权转让协议，纳税人及扣缴义务人在股权转让交易中，转让方为纳税义务人，而受让股权的一方是扣缴义务人

2022-05-30 15,340
转让债权可以直接告讼吗
债权转让后，受让人可以在满足起诉要求的情况下起诉。由于债权转让的受让人取代原债权人成为原合同关系的新债权人，原合同约定的原债权人因债权转让失去债权人的债权，受让人对债务人享有债权请求权。1、受让人与本

2021-11-18 15,340
可不可以直接转让商标权
1、法律规定可以将商标权转让。转让注册商标的，转让人和受让人之间应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。 2、法律依据：《中华人民共和国商标法》第四十二条转

2023-05-13 15,340

法律短视频更多>>

01:23
股权转让可以转让债权债务吗
股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。一般来说，股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行，因此会约定债权债务转让的情况，一般的债权债务是可以进行转让的。当然，有些责

1,163 15,340
01:05
著作权转让和著作权许可使用的区别
著作权转让和著作权许可使用主要有以下几点区别： 1、是否具有主体变换。著作权的转让指的是著作权主体的转换，著作权由一人转变为另一人所有，受让人成为著作权新的权利主体。而著作权许可并没有进行主体变换，只是著作权人将一部分权利许可给他人在特定条

2,068 15,340
01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

1,683 15,340