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不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有事先特殊书面约定,住房都属于婚后共有财产,夫妻俩一人一半权益。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
依据国家相关法律法规的规定可知,夫妻按份共有的房屋,房屋的份额是可以更改的,更改房屋份额的,需要到房屋管理部门办理变更登记。共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申
如果有证据证明房屋真实权利归属的一方才是真正的房主,房子并不必然属于名字写在房本上的人。那么问题的关键就在需要哪些证据来证明房子是属于自己出资购买的,所以当夫妻中一方对房屋真实归属有异议的时候,应保存好相关证据,如购房合同、付款凭证、资金来
根据《民法典》第1092条规定,“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不
离婚后,两人婚姻期间取得的共同房产,一方不能卖掉。 《房屋登记办法》规定: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变
一方婚前财产一般不会成为夫妻共同财产,因为夫妻一方婚前财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有;但是,如果夫妻双方通过签订书面财产协议,约定婚前财产婚后归夫妻共同所有,则可以成
如果去世一方没有其他法定继承人或者房子属于在世一方的个人财产,可以处分该房产。如果还有其他继承人,配偶就无权处分所有遗产。父母、子女和配偶一样,也是第一顺序继承人。因为产权人死亡后即发生继承关系。由其
如果夫妻一方去世,房屋需要出售,具体出售方式需要根据具体情况决定: 首先,如果在世一方为死者的唯一继承人的,在继承房屋一半所有权后,只需要带上有关材料、证件,到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相
写份委托书。在办理房屋过户的时候,如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻
首先,夫妻共有的财产,可指用夫妻双方共同用个人财产出资购买的房产、夫妻共同财产购买的房产,以及一方购买,但在房产证上加上了配偶名字的房产。对于离婚时该如何分割夫妻共有房产,要看具体情况: 首先,根据意思自治原则,分割方法优先由夫妻双方自行协