卖房人后悔转让单位集资房,转让合同是否有效

2021-02-18 141

普法内容

有效。只要是合法订立的合同都有效，卖房人反悔，应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。但是房屋买卖合同，要经物权登记之后，才能发生物权转移效力。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

相关合同

集资房认购权转让协议

审核日期：2021.12.08页数：3大小：17905KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

按揭房产转让协议有效范本

审核日期：2021.12.08页数：7大小：20332KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

单位福利房转让合同

审核日期：2022.03.09页数：6大小：19314KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

单位集资房转让未签合同卖房人有效吗
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。

2021-03-24 82
单位集资房个人转让合法吗
合法，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。若出卖人拥有全部产权，当然可以将房产依法转让。只要交易双方办妥过户手续即可。但卖方若只享有房产的部分产权，其单位就可依据法律及与员工的约定，享有对员工的转让行为设定限制

2020-11-20 289
附件单位集资房转让合同范本
写明甲乙方相关信息签字。

2021-01-06 102

专业问答更多>>

单位集资房私下转让是否合法呢？
单位的不能私下转让，因为单位集资房的所有权归单位所有，如果在单位不知情的情况下将房屋转让的，肯定要被追回价款的。

2022-10-08 15,340
集资房转让合同是否真的无效
转让集资房协议能被判无效。一般商品房取得的是出让土地使用权，而集资房取得的是划拨土地使用权。集资房上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法

2023-10-16 15,340
卖房人反悔所签转让合同有效吗
合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。

2023-02-14 15,340
转让单位房是否合法
目前我国对单位房的指标转让这方面没有明确的法律规定，但是从单位住房的福利性质来看，违反了国家对房产的税收规定，07年重庆有过单位房指标转让纠纷一案，法院是判决合同无效。因为此类协议秘密性非常强，如果没

2022-02-11 15,340

法律短视频更多>>

01:03
商标转让后许可合同是否有效
注册商标的许可合同除了需要备案之外与一般的民事合同无异，应当适用《中华人民共和国民法典》关于合同的一般性规定。商标权人转让商标后就不享有商标权了，也就不再享有商标的处分权，其之后签订的许可使用合同属于无权处分的合同。根据法律规定，该类合同属

1,016 15,340
01:12
怎么写房屋转让合同
根据我国法律的相关规定，房屋转让合同的书写包含以下几个部分： 1、房屋转让标的。需要写明房屋的地址、房屋用途、具体面积、房屋交付情况的约定； 2、房屋产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态和房屋的租约情况，以及其处理方式； 3、写明转让价款

2,378 15,340
01:00
小房产转让合同怎么签
房产转让合同的签订内容如下： 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息； 2、转让物的性质、使用期限； 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法； 4、明确违约责任； 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同，

473 15,340