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施工承包合同包括两种,分别是总合同与年度合同以及总承包合同与分承包合同总合同与年度合同。施工期在1年以上的大中型建设项目,建设单位根据已批准的总工程项目与施工单位签订总合同(或总协议书),然后再根据年度建设计划签订年度合同。
承包方式分为总承包,分承包,独立承包与联合承包。总承包即承包整个工程或者是项目某个阶段的全部工作。分承包是从总承包中承包某一分项工程。独立承包是依靠自己力量完成工程。联合承包是与他人合作完成工程项目。
在明确投标时的基准价格后合同价方式有固定价。工程量清单计价是一种计价方法、可调价和成本加酬金、可调价。这是两个范畴的概念。工程量清单计价方式宜采用固定单价合同。按工程量清单计价可以采用固定价,承发包双方应确定工程量清单的准确性或在合同中明确
施工合同类型: 按计价方式可分为:总价合同、单价合同、成本加酬金合同;总价合同分为固定总价合同和可调总价合同。 施工合同类型的选择 1)工程项目的复杂程度: 有把握的部分采用总价合同,估算不准的部分采
按计价方式分类 合同按计价方式分类: 1.总价合同。 2.计量估价合同。通常是由发包人在招标文件中提供出较为详细的工程清单,由承包人填报单价,再以工程量清单和单价表为依据计算出总造价。目前施工图预算就
这一个施工合同类型按计价方式应分为:总价合同、单价合同、成本加酬金合同;总价合同分为固定总价合同和可调总价合同。 施工合同类型的选择 1)工程项目的复杂程度: 有把握的部分采用总价合同,估算不准的部分
在施工合同履行过程中工程变更的形式有: 一、更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸; 二、增减合同中约定的工程量; 三、增减合同中约定的工程内容; 四、改变工程质量、性质或工程类型; 五、改变有关工
合同的终止方式具体包括了如下七种方式: 1、合同的解除; 2、合同履行完毕; 3、合同的债权已经被抵销; 4、合同的一方当事人将标的物提存; 5、合同的一方当事人免除了对方的债务; 6、合同的权利义务同归于其中一方; 7、法律规定或者合同当
工程价款结算方式主要有以下三种:按月定期结算、分段结算、竣工后一次结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。分段结算是指以单项工程为对象,按施正进度将其
工资应该按照如下方法来计算: 1、劳动者的工资总额是其基本工资加上奖金、津贴和补贴、和其他的工资收入; 2、日工资=月工资收入除月计薪天数;小时工资=月工资收入除(月计薪天数乘8小时)。 工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职