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约定该房产全部归一人所有,并办理了产权登记,双方财产协议约定合法有效,且不存在法定限制其效力的情形,应视为小明将自己个人所有的房产份额赠与了另一方。
夫妻离婚时没有房产证一般是不会进行所有权分割的,法院只会决定房子的使用权。我国法律规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。 如果没有特别约定的,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产,也不因为产权证上写谁的名字,就是谁的财产,产权的所有人都是夫妻双方。夫妻关系
1、夫妻没离婚房产证可以减名,只要双方就减名行为能够协商一致。 2、房产证减名字的操作步骤:当事人带好两证(身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心办理减名手续,先在预检窗口告知是
当事人诉讼离婚的,由一方到被告户籍所在地或双方居住1年以上的住所地所在的基层法院起诉,应当持下列证件和证明: 1、户口证明。 2、居民身份证。 3、所在单位、村民委员会或居民委员会出具的介绍信。 4、
夫妻离婚了按以下流程办理房产证: 1、准备身份证明、房产权属证明、离婚判决书或离婚协议以及其他办理房产证需要的材料; 2、携带准备好的资料去不动产登记机构提出申请; 3、缴纳相关费用; 4、领取不动产
一、办理房产委托书公证书的,委托人应提交如下证明材料: 1、委托人的身份证件; 2、委托书若干份; 3、受托人身份证复印件; 4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件,购房的提交认购书、定金合同或拟
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况: 1、夫妻双方婚后出资,取得房屋产权,不管产权证上是一方的名字,还是双方的名字,都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方,取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋
首先,房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的,可以多分
离婚夫妻财产债务的处理问题,需要根据双方选择的离婚方式的不同来作出区别判断。 如果双方是登记离婚的话,就可以签订书面的离婚协议,来对夫妻共同债务以及夫妻共同财产进行处理。换句话说,在登记离婚之前,双方必须就夫妻共同财产的分割以及夫妻共同债务