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总之,开发商不能办理产权证一定是因为其权利存有瑕疵。购房人在签订购房合同,决定购买房屋前,一定要仔细核查开发商的资质及五证信息,确保所购楼盘的权利完整。其他原因还有:办理产权证不是开发商的单方义务。按照法律规定,应当由买卖双方共同到房管局办
拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因: 1、不是完整的房屋产权,本身就没有资格办理; 2、可以办理房产证,只是开发商还没来得及办理,这种情况下不用慌张,保存好拆迁协议书日后可以补办。
如果房产证一直办不下来,一方面是开发商在销售楼房的时候根本就没有取得完整的相关证件以及开发商虽办理了相关证件,但私自更改了房屋的使用性质等使当事人的房产证没有办下来。我国法律规定,如果开发商办理了相关证件,但开发商在将房屋抵押给第三方的同时
房屋购买一段时间后,房屋生产票还不行。第一,房屋五证还不完整,也就是说开发人员的销售审查手续有问题,可能没有办理预售许可证,第二,房屋竣工检查不合格,第三,房屋五证齐全,但开发人员没有向房屋管理局提交
对开发商而言,如下主要原因都不能办理房屋产权证: ①利用集体所有土地开发的项目;②未经立项批准的项目;③未取得规划审批的项目;④没有销售许可证又无大产权证的房屋;⑤未经验收或验收不合格的房屋;⑥土地或
对于开发商而言,不能办理产权证的主要原因有: ①利用集体所有土地开发的项目。 ②未经立项批准的项目。 ③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。 ⑤未经验收或验收不合格的房屋。 ⑥土地
出现有些房子没有房产证的原因可能有以下两点,您参考一下:拥有一个整体房产证如果您要是想买没有房产证的房建议一定要小心谨慎因为买没有房产证的房子根本不会受到法律保护。2.一般没有房产证的像三亚一般都是下
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买,那么会存在以下风险: 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记,也就是说买房者无法取得房屋所有权,房屋的所有权仍属于原主人; 2、房子没有房产证,即使私下成交也不
房产证没下来,是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房,平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等等这些费用,这类房子的房产证
同安通行证的办理如下: 1、企业通过“同企云〞线上平台,提交申领材料; 2、经初审同意后,凭《同安区企业疫情防控通行证申请表》、车辆行驶证、驾驶员身份证、驾驶证复印件及驾驶员绿色健康码、48小时以内核酸检测阴性证明等材料,向同安区工信局申领