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订立房屋转让协议可以写明:双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。
房屋共有协议有效。依法成立的房屋共有协议合法有效,房屋是否过户不影响该协议的法律效力,但仅产生债权效力,不发生物权转移效力,未办理过户登记所有权不发生改变。
当事人之间转让房屋,应签署一份房屋买卖合同,合同的内容与一般的买卖合同内容一致,应包括双方当事人的姓名住址、房屋的位置面积、价款、价款交付方式、合同履行的期限、合同生效的时间以及违约责任,最后是解决争议的方式,另外根据法律规定,转让房产应当
1、这样的转让合同是否能生效?其次房屋转让后土地使用权归属问题。 答:转让合同内容只要不违法就有效。土地使用权一并转让。 2、还有就是能否在转让合同上附加年限比如转让5年,待姑姑家有力起房后土地归还我
有效的房屋转让协议书应当具备以下要件: 1、房屋转让协议书是双方真实的意思表示; 2、不违反法律法规的效力性强制性规定; 3、没有违背公序良俗,侵犯他人的合法权益。根据《民法典》第一百四十三条规定,具
房屋转让协议书怎样才有法律效力,可以委托本律师代写协议书,另外需要及时办理房屋过户手续。房屋转让合同在买卖双方签订就生效了,后面的事是履行合同
有效的房屋转让协议书应当具备以下要件: 1、房屋转让协议书是双方真实的意思表示; 2、不违反法律法规的效力性强制性规定; 3、没有违背公序良俗,侵犯他人的合法权益。根据《民法典》第一百四十三条规定,具
房屋转让协议通常就是房屋买卖合同,主要用于约定卖方将其房屋出售给买方,以及买卖双方在买卖合同关系中各自享有的权利和应当承担的义务。房屋买卖合同的具体内容可以参考《商品房销售管理办法》中关于商品房买卖合同内容的规定。具体来说,房屋买卖合同应当
承租方不能够擅自将出租方的房屋转租给第3方。承租方要转租的,需要经过出租方的同意。出租方明确同意承租方将房屋进行转租的,那么承租方可以将房屋转租出去。承租方可以和新的承租方签订房屋的转租合同。承租方应当注意转租房屋的数量,转租房屋的期限,转
要使房屋无偿转让协议发生法律效力,需要满足以下的要求: 1、无偿转让的协议双方当事人,都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说,转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话,就需要经过全体共有人的一致同意,才能转让房屋。转让人属