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房屋转让协议书怎么写、范本

房屋转让协议书怎么写、范本

2022-09-29 86
普法内容
具体内容主要包括以下几个方面: 1、转让标的,包括地址、证号、用途、面积等; 2、产权现状; 3、租约的现状,房屋是否出租,租客是否已放弃优先购买权等; 4、转让价款; 5、交易的定金; 6、房屋的保证金; 7、付款方式; 8、递件过户; 9、税费承担; 10、房产交付; 11、违约责任; 12、纠纷解决。还应当注意合同当事人必须符合主体资格、表意真实、转让协议相关权利和义务是否符合要求,违约责任是否明显有违公平等几个问题。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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孟金龙律师 孟金龙律师

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擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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