房屋预告登记是否享有物权

2021-04-10 225

普法内容

预告登记制度创设的目的就在于此，保障买受人预期物权的实现。如果将这种请求权依预告登记的方式进行登记后，不动产的所有人违背预告登记所为的变更及处分不动产的行为就会无效，预告登记的目的就会实现。

《中华人民共和国民法典》第二百零五条本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。

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房屋预告登记后的房屋产权归谁
房屋预告登记后，房屋产权并不会因此归于买受人。在办理了房产登记，领取产权证书后，归买受人。根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于

2021-02-04 185
房屋预售登记备案和预告登记是一个意思吗？
房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续。

2021-02-15 94
怎样取消房屋预告登记
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。在司法实践过程中，开发商与购房者达成一致并不足以解除预告登记，必须通过法院诉讼程序解决，至此合同解除，债权消灭，预告登记失效。

2021-03-29 183

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什么是房屋预告登记的预告登记证是什么
房屋预告登记证对购房者没有产权意义，但房屋预告登记可以避免开发商再次处分房屋，防止第三人在善意的情况下取得房屋所有权证明。

2021-11-29 15,340
预告登记的购房人能否申请房屋所有权转移登记
房地产开发企业未按照约定与预购人申请预告登记的，预购人可以单方申请预告登记。经预告登记的商品房首次登记后，购房人可以直接申请房屋所有权转移登记。经预告登记的商品房购房人入住二年后，房地产开发企业未办理

2022-03-14 15,340
不动产预告登记，房屋预告登记如何办理？
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的

2022-05-01 15,340
请问: 谁是预告登记房屋权利人？
房屋买卖协议的买方或者其他不动产权协议当事人。根据《民法典》第二百二十一条的规定，当事人签订买卖房屋协议或者签订其他不动产权协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未

2022-06-02 15,340

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房屋预告登记证明有哪些用
预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商

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网签是否是预告登记
网签并不等同于预告登记。按照我国当前的法律规定，预告登记是为了保证将来实现物权，签订买卖房屋或者是别的不动产物权协议之后，按照约定向登记机关申请预告登记。其登记与否需要在协议中进行约定，且适用于包括房屋在内的不动产物权；其效力是未经权利人

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房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

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