房屋出现了质量问题应该找谁

2020-11-17 71

普法内容

房屋出现质量问题如果不是业主自己使用问题或者物业管理不当的问题，则是施工方的责任；施工方对开发商负责，开发商对购房者负责，购房者不可能直接追究施工方责任，所以由开发商承担责任。如果业主的房子是在约定的保修期限内发生了质量问题，业主可以找开发商维修；如果业主的房屋质量问题是在约定的保修期限超过之后发生的，那么业主就只能自行维修。首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。至于房屋具体质量问题的评估需要找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。另外需要注意的是，房屋质量有问题，只有是房屋主体结构出现问题或者房屋出卖人一直不履行交房义务才可以要求退房。如果买房者发现房子有质量问题，可以向开发商提出意见，开发商承担维修责任，直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不能处理房屋质量问题导致不能交房，买方有权解除合同，要求退房。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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青岛房屋质量出现问题找谁解决？
青岛房屋质量出现问题可以向青岛质检站投诉。出现质量问题应首先应确定是否处于房屋质量保修期内，然后与开发商进行协商沟通，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。

2021-02-17 102
租房后房屋出现质量问题,退房赔偿问题
如果在租房前房屋就有问题那么找房东解决，如果房东认为是小问题你又喜欢这间屋子，那一定要拍照存留问题，以免退租房东不退押金。

2020-02-27 843
沙发出现质量问题可以找谁投诉
可以向消费者协会进行投诉，根具相关法律规定，消费者与经营者发生消费者权益争议的可以请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解或向有关行政部门投诉。产品质量不符合标准的销售者应当负责修理、更换、退货。

2020-02-13 876

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房屋出现质量问题，业主应该找谁解决？房屋出现质量问题，如何维权
当房屋出现质量问题的时候，业主到底应该找谁来解决问题呢？我们就来聊一聊房屋维修的那些事儿。一、“两书”很重要房地产开发企业一般在交楼的同时会交付业主《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者系房地产

2022-02-12 15,340
房屋质量问题找谁投诉房屋质量问题找谁投诉，房屋质量问题找谁投诉
首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争

2022-05-06 15,340
买房者如何处理房屋出现质量问题，房屋出现质量问题，谁来承担责任
如房屋出现主体结构质量问题，或者是房屋质量问题严重影响正常居住使用，根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》的规定，买受人可以请求解除合同和赔偿损失；交付使用的房屋存在质量问题，在保修期

2022-03-06 15,340
房屋质量出现问题找谁投诉,2023最新的规定
法律分析房屋质量出现问题可以向当地住建局投诉，也可以拨打12315向消费者协会进行投诉。房屋质量出现问题，业主可要求开发商视情况不同而进行维修养护，以及赔偿相关费用。

2023-12-07 15,340

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等

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