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买卖合同可撤销条件： 1、买卖合同是当事人基于重大误解的情况下签订的； 2、买卖合同的签订过程中存在欺诈、胁迫等情形； 3、买卖合同的内容显失公平。
只有与无效合同有利害关系的第三人才能以起诉的方式请求确认合同无效，非合同当事人，也就是第三人主张合同无效，必须符合“原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”的规定。
房屋买卖合同有效的条件： 1、意思表示真实； 2、不违反法律或者社会公共利益； 3、合同标的须确定和可能； 4、行为人具有相应的民事行为能力。 属于无效合同的情形： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2、恶意串通，损害国家
出卖房屋，必须遵守下列规定： (一)出卖国家或单位以各种形式补贴购、建的房屋，在同等条件下，房屋土地管理局所属房屋经营部门或原出售单位有优先购买权。 (二)出卖已出租的房屋，须提前3个月通知承租人。在
(一)延期交付房屋。 到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，法律没有规定或者当事人
《联合国国际货物销售合同公约》第四十九条规定： (1)买方在以下情况下可以宣告合同无效： (a)卖方不履行其在合同或本公约中的任何义务，等于根本违反合同；(b)如果发生不交货的情况，卖方不在买方按照第
无效的房屋买卖合同包括： 1、出卖人没有取得房屋销售资格； 2、合同违反法律规定的强制性规定； 3、合同违背公序良俗； 4、房屋买卖合同当事人恶意串通，损害他人合法权益。根据《民法典》第一百四十三条规
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买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，
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宅基地买卖合同由于违反了我国法律的强制性规定，应当被认定为无效的合同，这时候推定双方都对合同的无效事由存在法定的过错，因此当事人应当各自承担相应的过错责任。这主要因为，我国法律明确规定了：宅基地属于村民集体所有，村民仅仅享有宅基地的使用权。
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房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合
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