房产抵押有期限吗，法律上如何解决？

2024-05-15 26

普法内容

房屋抵押的期限没有法律效力，即使抵押过期，债务没清，依然可行使抵押权，抵押状态不会因为超过期限自动解除，除非清偿了债务。最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释》第十二条明确规定：当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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小产权房被抵押如何解决
如果已经购买了小产权房，但由于国家不会发放产权证，购房者可能会承受一系列不好的后果。情况不同，采取方式也不同： 1、如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，

2024-06-09 25
怎样查看房产是否有抵押，法律上怎么解决？
房产证抵押查询的办法主要有两种：1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权

2024-05-02 25
房产抵押解押手续主要有哪些，法律上该如何规定
房产抵押后办理解押时需要提供的手续是银行的还款证明，本人的身份证，房屋他项权证，解押也可以委托他人办理，若委托他人办理要出具委托书和受托人的身份证，他项权证注销申请表是到房管局以后填写的，房产解押的前提条件是已经完成还款义务。【温馨提示】

2024-05-05 44

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抵押房产契约是否有效？在法律上如何解决？
在未经抵押权人同意的情况下进行买卖，根据《民法典》第四百零六条规定，买卖合同将被视为无效。第四百零六条规定，在抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产时，应将转让所得的价款提前清偿债务或提存。如果转

2024-12-01 15,340
房产证上抵押的如何复印？如何解决？
在申请贷款时,需要提供原件而不是复印件,并且需要对房屋抵押的申请条件进行审核。具体来说,房屋抵押的申请条件包括: 1. 房屋性质为住宅、写字楼、别墅、商品房、成本价房或经济适用房,并且产权明晰,不满

2025-01-12 15,340
法律上如何解决扣押期限的问题？
在行政执法过程中，如果需要查封或扣押当事人财产，查封扣押的期限最长不得超过30天。如果是刑事犯罪扣押，查封扣押的最长期限为1年。在做出延长查封或扣押决定时，行政机关应及时书面告知当事人，并说明理由。查

2025-01-24 15,340
个人之间借款如何办理房产抵押？法律上如何解决？
个人借款申请房产抵押的步骤如下： 1、申请贷款：借款人向金融机构提供贷款用途、金额及限时间。 2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相

2024-12-23 15,340

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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02:29
如何解决继承房产纠纷
解决继承房产纠纷的方法有： 1、当继承人之间由于房产继承产生纠纷的，继承人之间可以自行进行协调解决。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的

581 15,340
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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