上海使用权房限购条件是什么

2022-09-29 226

普法内容

上海使用权房限购是指上海市为了提高公有住房的成套使用进行的公租房的承租权交换。限购的对象是：上海市户籍家庭拥有2户以上住房的，上海市户籍单身且年满18周岁个人拥有1户以上住房的，以及本市非同一户籍家庭成员的 2名及以上个人，不得通过差价换房取得同一户公有住房承租权。

《上海市公有住房差价交换办法》第七条：下列公有住房不得进行差价换房：（一）整幢独用的花园住宅，或者差价换房后形成整幢独用花园住宅；（二）产权不明晰的；（三）已列入确定的房屋征收范围内的；（四）已列入旧住房成套改造计划的；（五）承租人拖欠租金尚未结清的；（六）承租人在承租房屋内擅自搭建，或者附有违法建筑尚未处理的；（七）已进入行政处罚程序，或者因纠纷已进入诉讼、仲裁程序的；（八）依法应当由出租人收回的。《上海市公有住房差价交换办法》第十条：本市户籍家庭拥有 2户（套）及以上住房（包括公有住房承租权和住房产权）的，不得再通过本办法第五条第（二）项规定的差价换房方式，取得公有住房承租权。本市户籍单身且年满 18周岁个人拥有 1户（套）及以上住房（包括公有住房承租权和住房产权）的，不得再通过本办法第五条第（二）项规定的差价换房方式，取得公有住房承租权。本市非同一户籍家庭成员的 2名及以上个人，不得通过差价换房取得同一户公有住房承租权。独用成套公有住房为职工住宅（新工房），拆套分配给 2户及以上承租人使用，该公有住房承租人为并户后房改售房进行差价换房的，经区房屋行政管理部门审核通过后，可以不受本条第一款、第二款规定的限制。

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上海购房条件落户问题
一、上海本地户口购房条件如下： 1.在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 2.在本市已有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。 3.上海户籍单身

2020-03-04 46
上海使用权房户口规定
上海使用权房户口规定：使用权房的购买受到户籍限制，也就是说，只有上海户籍的市民才可以购买。其次，使用权房产权不属于个人，不能向银行抵押，房款要一次性付清，不能贷款。

2020-09-23 284
二手上海使用权房有什么样的规定
上海使用权房户口具有下列的规定： 1、使用权房的购买一般会受到户籍限制，也就是说，只有上海户籍的市民才可以购买； 2、使用权房产权不属于个人，不能向银行抵押，房款要一次性付清，不能贷款。

2020-08-03 69

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上海使用权房是否具有限制权
上海使用权房户口规定：使用权房的购买受户籍限制，也就是说只有上海户籍的市民才能购买。第二，使用权房产权不属于个人，不能向银行抵押，房款要一次性付清，不能贷款。

2021-11-03 15,340
上海居住证的使用权限限制
可在居住证有效期内，按规定为其子女申请在上海接受义务教育;持有居住证人员的子女，取得本市高中毕业文凭的，可以参加上海卷统一高考，报考本市部属高校、在外地有招生计划的市属高校或者民办高校。持有居住证人员

2022-03-10 15,340
在上海申请两限房的条件是什么, 在上海申请两限房的条件需要满足吗
在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。其中提到的“限套型”、“限房价”的普通住房，俗称“两限房”，介绍了这么多，是不是想知道在上海申请两限房的条件是什么上海限价

2022-02-11 15,340
房子购买产权使用年限是怎么算的？
一、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。二、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，不同的建筑房屋，房屋产权年限也是不一样的规定，一

2022-05-08 15,340

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没有上海户口怎么在上海购房
没有上海户口在上海购房的方式如下：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2、该家庭在沪无房；3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购买上海新房

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申请上海户口需要什么条件
申请上海户口需要的条件如下：1、在上海居住满7年，并办理了上海居住证；2、按规定购买了上海市城镇社保满7年；3、在上海居住期间依法在上海市缴纳所得税；4、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为

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什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

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