集体土地的房产证可以过户吗

2022-02-28 27

普法内容

集体土地证的房子能过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给变更房产证的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。

《民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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土地使用证是集体的房产能过户吗
集体土地使用证能过户,但过户时要满足一些要求：过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,没有住房。

2020-11-23 135
拥有房产证的集体土地使用权更名过户可以吗
拥有房产证的集体土地使用权更名过户不可以，属于不可以过户的小产权。

2020-10-23 149
有房产证但是集体土地可以卖吗
有房产证但是集体土地不可以卖。集体土地是指农村集体所有的土地，是劳动群众集体所有的土地，其所有权归村集体经济组织，村民对集体土地仅享有使用权和收益权，不可以私下交易。

2021-02-27 57

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集体土地的房产证如何过户（只要有土地证就可以）
关于集体土地的房产证如何过户，手续如下：申请农村住房转移登记应当提交：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必

2022-04-22 15,340
集体土地怎样过户房产证
关于集体土地的房产证如何过户，手续如下：申请农村住房转移登记应当提交：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必

2022-04-22 15,340
集体土地房屋产权与集体土地房产证是否能够过户
1、集体土地房屋产权定义1.集体土地房屋产权也叫做集体产权，集体土地房屋是修建在集体土地上的，不能办理房屋土地使用权，不属于私人财产，不能上市交易，这类房屋的建设是由区政府直接审批的，不到房管局登记;

2021-06-14 15,340
土地使用证是集体的房产是否能过户
1、具有集体土地使用权证的房屋，一般不能办理过户手续，因为农村的自建房，没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证，可以到不动产登记机构办理过户。 2、法律依据：《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的

2022-11-19 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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遗产过户可以异地公证吗
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继

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集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

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