没盖好的房子可以卖吗

2021-04-10 261

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没盖好的房子可以卖。商品房是国家持有的，开发商动工就收房款，属于预售。房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。但房屋的交付使用并不意味着房屋所有权的转移。如果当事人仅约定了房屋交付使用的时间，而未明确约定其中包括房屋所有权转移，房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋移转给买房户占用，即“交钥匙”，就应认定房地产开发企业按期履行了“房屋交付使用”的义务。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

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骑缝章没盖好盖两个可以吗
骑缝章没盖好可以盖两个。法律并没有强制要求合同必须加盖骑缝章，也就是说不盖骑缝章合同也是有效的，但盖骑缝章的作用是防范风险。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。一、骑缝章的盖法如下： 1、盖章时要压到边缝；

2022-08-30 11,068
合同上章没盖好可以再盖一个吗
可以再盖一个。合同盖章生效，如果盖章不清将影响效力，使合同缺乏必须的形式要件。补盖清晰的印章将令前一个不清楚的印章失效。同时财务人员出具支票时出现这种情况是可以另盖一个的。骑缝章主要是避免合同内页被更换，导致合同内容变化，效力上没有任何影响

2021-01-09 2,133
还没盖好房子按揭多久合适
期房只要房屋符合预售条件，手续齐全，银行就可以做按揭贷款。

2020-09-07 91

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没盖好的房子可以卖吗
没盖好的房子可以卖。商品房是国家持有的，开发商动工就收房款，属于预售。房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。但房屋的交付使用并不意味着房屋所有权的转移

2021-12-19 15,340
土地使用证没有盖房子可以卖吗
没有土地使用证不能盖房子。土地使用证是取得土地使用权后依法办理的证件，是确认土地使用权的法律凭证，在土地管理中发挥着重要作用。土地使用证可以享有相应土地的利益和物权。

2021-11-07 15,340
土地证没有办好的房子可以买卖吗？
可以。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”。

2022-07-10 15,340
私人盖的房子没房产证房子可以买吗
私人盖的房子没有房产证一般不能买，因为我国不动产物权的转让应当登记，自记载于不动产登记簿时发生效力，如果没有房产证是不能进行登记，转让属于无效的转让。根据《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动

2022-06-07 15,340

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00:51
没不动产证的房子可以买卖吗
没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷

5,102 15,340
01:17
没交房的期房可以卖吗
没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。对商品房进行预售的，购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题，由国务院另外作规定。在预售登记完毕后、商品房工程完工前，预购人转让其预购的商品房的，按

3,321 15,340
01:03
期房没交房可以卖吗
期房没交房一般是不能卖的，因为没交房的期房没有获得房屋产权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，下列房地产不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查

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