购房需要问什么问题

2022-04-13 436

普法内容

房价方面，由于户型、楼层、位置等因素不同，供应的单位也不同。如果已经有了自己选择的房子，一定要问房子的单价是多少，房子的总价是多少，这样你就有了一个清晰的概念。住房供应特点住房供应特征包括户型特征、面积特征、装修特征、分摊面积特征、房价特征和折扣特征。周边设施，包括交通配套设施、教育配套设施、商业配套设施、医疗配套设施、金融配套设施、文化休闲配套设施等。

《商品房销售管理办法》
第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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房屋购置税问题
房屋购置税是房产购置所需要提交的税收。算法根据评估价格、面积入座 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(90平内1%，90平-144平1.5%，144平外3%)买方; 4、交

2020-10-21 166
房屋质量问题解除购房合同需要注意什么
交付使用的房屋存在一般的质量问题，购房人不能要求解除合同（退房），但如在保修期内，开发商应当承担修复责任；开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

2020-09-23 82
购房前需要了解哪些方面的问题
买房前需要了解哪些问题：1、首付问题。首套房至少应准备30%的首付，第二套房应准备40%的首付；2、如何选择贷款银行。虽然有些开发商已经指定了银行，但并不意味着只能选择指定的银行。如果是二手房贷款，就必须选择更好的银行；3、如何选择还款方式

2022-04-16 790

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在成都买学区房时需要注意什么问题，购买学区房需要注意哪些问题？
成都买学区房的注意事项如下：1、切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：

2022-02-27 15,340
首次购房贷款要注意什么问题？房贷审批时需要注意的几项问题？
对于初次贷款购房者来说，贷款过程中每个细节都应该仔细考虑，谨慎决定。首先，因为现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注房产政策变化。比如9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30%，也

2022-01-26 15,340
购房贷款常见问题需要怎么处理？
其实银行就是要一份拒贷说明材料类的文件，去找之前的银行开就好了，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

2022-08-04 15,340
买房购房合同的问题要注意什么？
买房购房合同要注意的问题：（1）开发商的五证两书是否齐全。（2）房屋质量的条款要精确不得含糊。（3）价格、收费、付款额同的条款不能少。（4）房屋面积方面的条款要清晰。（5）房产证的办理期限的

2023-02-21 15,340

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01:16
房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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01:00
劳动合同需要注意的问题
劳动合同需要注意的问题，一般有以下的三个方面，具体如下： 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合

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