没有产权证的房子可以租给别人吗

2020-01-08 24

普法内容

无产权房屋一般不可以出租。对于建房手续不全、违章建房等原因使得产权人无法办理登记手续、无法依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租；但对于具有合法的建房、购房手续，已通过竣工验收的房屋其房产证处于正在办理过程中的，可以出租。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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抵押的房子给别人可以出租吗
1、抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 2、若抵押在前，签订租赁合同在后的，租赁合同不得对抗抵押权。

2021-04-04 222
家里的房子，可以转租给别人吗？可以吗？
可以的。但是要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

2021-04-12 246
房子过户没有解压时的房产证可以直接过户给别人吗
未解押的房产证是不可以过户的,只有办理了不动产权证解押手续,才可以交易过户。相关法律规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外

2021-03-24 360

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房东把我房子租给别人有权把房子给别人吗
不合理。我国相关法律规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《民法典》第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经

2022-11-08 15,340
房子租给没有房产证的人有法律风险吗
根据我国的相关政策规定，在城区建房必须取得房屋的“两证一书”，两证是指“集体/国有土地使用权证”，“规划许可证”，一书是指“住宅建设质量”，其中，土地使用权证书是国土部门发的，建设工程规划许可证是规划

2022-09-26 15,340
房子无产权证，只有原购房合同，可以过户给别人吗？
无产权证不能转让给他人。因为过户需要携带产权证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，没有产权证自然不能过户。而且根据法律规定，未依法取得产权证的房屋不能转让。

2021-11-19 15,340
出租人没有房产证，可以办理房产证吗
出租人没有房产证可以租。我国关于房屋租赁的法律没有限制要求必须有房地产证明书。只要是合法建筑，符合安全和防灾建设标准就可以租赁。没有房产证的房屋转让受到限制，租赁不受限制。因此，出租人没有房产证也可以

2021-11-29 15,340

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00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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