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出钱买的父母房改房但没过户没有产权,房改房的所有权归房产证登记的产权人,产权人通过办理物权登记获得所有权。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。
不可以直接转卖。因为未依法登记领取权属证书的不得转让。房屋买卖合同虽然已经生效,但是因为双方并未未办理房屋过户手续,因此房屋的物权尚未发生变更,依法不能转让。
首先房子是婚后买的,那应该是夫妻共同财产。如果有当时付款的银行转账凭证、或者其他证据材料能够证明是父母出资的,也可以证明房子实际所有权。这种案件,证据材料是非常关键的,建议你联系专业律师,由律师指导你
若一方父母出钱买房该房登记在出资方子女名下,则该房视为一方个人财产,离婚不得分割。 若是双方父母出资,该出资部分则认定为对夫妻的赠与,属于共同财产,离婚时原则上均等分割;若该房屋登记在一方名下,离婚时
当事人可以先与对方协商解决此事,协商不成的前提下,应该参照民事纠纷处理(尽量协商,不要因为大人之间的问题,而影响子女)。民事纠纷的解决途径: 1,自力救济:(1)自力救济,包括自决与和解;它是指纠纷主
1、你付款的发票证明你交了房款,但是他们反对并且你父母不配合的,你是办不了房产证的;2、张律师的调查笔录上有你妈爸的签字,只能证明你们之间发生的事实经过,并不是你办理房子过户有了父母房屋转让的协议;3
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女,需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤:第一就是由父母和子女签订赠与合同,在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示;第2步就是到公证处申请办理赠与的公证,取得公证处出具的公证
亲属之间房产过户有三种方式,主要继承,赠予和买卖。三种方式都各有利弊,而且操作流程也有所不同。以房产继承为例,房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的,先向公证机关申请办理继