二手房交易签合同后可否约定违约金

2021-02-19 173

普法内容

签订二手房买卖合同后，如果合同是依法成立的，合同具有法律效力，如果合同违约的，要承担违约的责任。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

在二手房交易中如何约定买卖合同违约金
二手房交易合同违约金约定方式可以是约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；当事人也可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。

2021-02-09 114
二手房交易合同有法律约定吗?
二手房屋买卖合同违约责任包括以下几种：继续履行房屋买卖合同；及时采取补救措施；赔偿损失；按照合同约定给付违约金。

2021-02-05 132
二手房交易中的交定金怎么约定
二手房买卖中约定定金的方式有：应由双方协商约定定金。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币以此作为的担保，是否约定定金以及定金数额高低由双方当事人自行协商决定。

2021-11-30 40

专业问答更多>>

什么是二手房交易违约二手房交易违约违约金怎样算
二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖

2023-06-01 15,340
二手房交易违约金规定2017年二手房交易违约金条款有哪些
二手房交易违约金条款2017年规定违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合

2022-04-20 15,340
如何约定二手房合同违约金
1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《》中规定了不能超过合同总金额

2022-08-23 15,340
二手房交易合同中只约定了，出现违约情况时可以主张违约金吗
出现违约情况时可以主张违约金。买家违约，定金不退，赔偿卖家。卖家违约，需要支付2倍定金给买家，赔偿买家损失。

2022-10-10 15,340

法律短视频更多>>

01:05
签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

1,128 15,340
01:25
借款合同可以约定违约金吗
今天和大家分享一下，借款合同可以约定违约金吗借款合同作为民事法律关系中的有名合同一种，当然可以适用民事合同的一般规定。根据合同法以及相关民事法律规定，合同订立过程中，双方当事人可以制定相应的违约金条款。换句话说，借款合同当然可以事先约定违

1,090 15,340
01:03
二手房网签后买方违约赔偿多少
二手房网签后买方违约赔偿多少要看买卖双方对此有无约定。买卖合同纠纷遵循双方意思自治的原则，如果双方对一方违约后应当支付多少违约金做了约定的，就按照约定的数额进行赔偿；如果没有约定具体的数额，而是约定按照实际损失赔偿的，卖方计算好损失的数额后

1,083 15,340