建筑合同无效的法律后果有哪些

2022-04-14 313

普法内容

建筑合同无效的法律后果如下： 1、工程竣工验收合格的，承包人可以要求参照无效合同支付工程价款； 2、但经修复验收合格的，修复费用由承包人承担； 3、未通过竣工验收的工程，不得支付工程款； 4、发包人有过错的，也应当承担相应的民事责任。人民法院可以收缴当事人取得的非法所得； 5、合同无效，工程竣工验收合格或者交付使用，但合同价格约定不明确的，应当根据工程定额和工程量对工程造价进行鉴定，并根据鉴定结果确定工程价格； 6、合同无效，发包人与承包人达成的结算协议有效。

《中华人民共和国民法典》
第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

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无效合同有哪些后果法律后果是怎么样的
无效合同的法律后果有：行为人因该行为取得的财产，应当予以返还，各方应当按照过错承担责任。具体情形是： 1、无民事行为能力人订立的合同无效； 2、合同双方恶意串通，损害他人合法权益的； 3、合同违反法律、行政法规的强制性规定。

2021-04-29 87
无效合同有什么后果,合同无效有哪些后果
合同无效的法律后果主要有三种： 1.返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方； 2.赔偿损失。合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失； 3.追缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同，

2022-09-29 112
合同的效力无效有何法律后果
合同无效的法律后果为：返还财产、折价补偿以及赔偿损失。合同当事人在合同被确认为无效后，可以要求对方返还已经交付的财产，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算补偿。由于一方或

2021-03-23 97

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违法建筑的租赁合同有效还是无效,法律有哪些规定
违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法

2023-10-10 15,340
不利后果有哪些，无效劳动合同的法律后果
《劳动法》第十八条明确规定：“无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。”因而，无效的劳动合同不受国家法律的承认和保护。对于劳动合同被确认无效的，其法律后果是：第一，根据劳动合同法的规定，劳动

2022-10-13 15,340
建筑法无效合同
建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的; 《中华人民共和国招标投标法》主要规定了必须进行招标的三类工程项目及六种中标无效的情形. 承包人非法转包建设工程的;依据《建设工程质量管理条例》第七十八条的

2022-08-08 15,340
无效合同的情形有哪些，无效合同的法律后果是什么
《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会

2021-04-06 15,340

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解除合同后的法律效果
解除合同后的法律效果如下：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

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无效建筑工程施工合同如何认定
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同均认定为无效：第一，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。第二，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施

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合同法关于合同无效有哪些规定
我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利

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