无房证明夫妻一个人可以办吗

2023-01-04 3,040

普法内容

无房证明夫妻一个人不可以办：夫妻双方想要开具无房证明的，需要夫妻双方亲自到房管局办事大厅办理。夫妻双方请求房管局办事大厅开具无房证明需要携带以下材料：本人的身份证和户口本；夫妻双方的结婚证。无房证明的办理手续： 1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务； 2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本； 3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。无房证明的用途：无房证明是非常重要的，在买房的时候，可以帮助购房者减轻一些经济上的负担。按照相关的规定，无房证明可以分为减税用的无房证明以及贷款用的无房证明，如果说购房者是贷款买房的话，也是需要向相关的银行提供无房证明的。这样的话，就可以享受到一定的首套住房的契税优惠政策，同时，在限购令的大背景下，外地人买房也是需要开具相关的无房证明的。无房证明有效期：无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。无房证明的有效期关系到过户的时间安排，无房证明的格式没有具体的要求。提供正确格式的证明材料避免耽误办理时间，无房证明一般没有固定的格式，只需要在无房证明中写清楚申请人的姓名、身份证号，无房等信息即可。需要准备的资料齐全，到房管局随时可以开具，不会影响过户。当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。首次购房证明的基本要求： 1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请； 2、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任； 3、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请； 4、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请； 5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

《中华人民共和国房屋登记办法》
第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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夫妻一方可以自己去办理无房证明吗
无房证明，只有夫妻其中一个人是不可以办的。如果夫妻双方想要开具无房证明的，是需要夫妻双方亲自到房管局办事大厅办理的。夫妻双方请求房管局办事大厅开具无房证明，需要携带以下材料有：（1）本人的身份证和户口本；（2）夫妻双方的结婚证。结婚证明

2023-04-29 531
一套房子夫妻一人一个房产证可以吗
不可以。按照一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证。两人共同继承一套房屋，可以办共有权证，即一人持《房屋所有权证》，一人持《房屋共有权证》，产权共同共有或明确产权比例各占多少。夫妻双方共同购买，就可夫妻双方各持一证，名义上是财产共同

2021-01-19 786
夫妻共同房产可以在一个人办理房产证吗
办房产证可以夫妻一方去办理，因为办房产证不要求夫妻必须同时到场。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的，办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证

2021-02-04 821

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重庆夫妻双方可以办理无房证明吗
可以。没有住宅证明书，需要带身份证明书、户籍簿、结婚证明书（提供结婚证明书需要夫妇出席，分别查询两人名义的房地产，一个人必须提供本人最近民政局发行的单身证明书或离婚证明书）。无住房证明书发行户籍所在地

2021-10-25 15,340
一套房子夫妻一人一个房产证可以吗
不可以。按照一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证。两人共同继承一套房屋，可以办共有权证，即一人持《房屋所有权证》，一人持《房屋共有权证》，产权共同共有或明确产权比例各占多少。夫妻双方共同购买

2021-12-29 15,340
结婚证丢了一个人可以去开夫妻关系证明吗
当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书》。 1、本人身份证、户口本。 2、双方近期二寸免冠合影照片根据《婚姻登记管理条例》的规定，当事人遗失或者损毁结婚证的，可以持所在单位

2023-09-16 15,340
办理结婚证夫妻可以一个人去办理吗
主要是看房子是婚前的还是婚后的。婚前的财产一个人去就可以了。婚后的财产你可以拨打967111咨询

2022-10-30 15,340

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有安置房可以开无房证明吗
安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户，所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之

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拘役4个月可以开无犯罪证明
拘役4个月不可以开无犯罪证明。因为被判四个月，应该属于拘役或者管制的类型，属于实体刑，应该属于罪犯。判刑四个月，说明经过人民法院审判，犯罪分子已经被判一个月以上到六个月之间的刑罚，一般属于拘役，属于人民法院对于犯罪比较轻微，但是又不适用于有

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01:00
无车证明网上可以弄吗
无车证明网上一般不可以弄。具体办理如下：1、办理无车证明可以携带本人的身份证，户口本前往车管所进行办理；2、只要当事人提供手续齐全、要求合理，并有相关职能部门出具的公函，车管所按照相关程序予以办理。根据相关法律规定，车管所与民政、住建等部门

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