婚前买的房子, 丈夫贷款想离婚怎么办?

2021-02-07 78

普法内容

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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妻子婚前贷款买房，丈夫有权拒绝吗
在法律上婚前买房贷款一般不是夫妻共同财产，婚前贷款一般是属于一方的个人财产；如果该房子婚后夫妻共同还贷的，共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。

2021-01-21 283
贷款房夫妻离婚后想给孩子怎么办理
夫妻离婚后，想把贷款方给孩子的，是可以的，拿到房产之后可以办理过户手续。法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。若是房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子

2022-02-20 29
丈夫婚前贷款买的房子是否对妻子有责任赔偿
丈夫欠债共用的妻子有责任偿还。如果该债务属于夫妻共同债务，妻子也有偿还的责任，妻子可以以其婚前房子来还债；但如果该债务属于个人债务，则妻子没有偿还的义务。夫妻对于共同债务可以共同偿还，也可以协商各自需偿还的份额。

2021-01-30 172

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房子是丈夫婚前买的，贷款没还完，如果离婚怎么分
不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产。 1、婚前买的房子,婚后房子的部分与配偶无关。 2、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚

2023-09-14 15,340
婚前用婚前房子款未还清想贷款买房怎么办？
由于现在房屋价格普遍较高，导致很多人都贷款买房。又因为近两年房产价格持续走高，这也造成了离婚时双方无法就房产分割达成一致意见，进而增加了离婚纠纷的产生。今天我就来给大家说一种最普遍的情况，即一方婚前贷

2022-10-10 15,340
丈夫婚前买房婚后妻子还贷款离婚时丈夫可以要求分割房产吗
如果已经登记在继子名下的，你丈夫不写遗嘱，或者你丈夫现在不愿意按离婚协议支付剩余贷款都是可以。而房产登记在继子名下，谁居住的问题由继子自行决定。如果是你丈夫与他前妻婚内所购并登记在他或他前妻名下的，

2022-01-30 15,340
婚前贷款购买的房子丈夫要不要偿还
1、房子是丈夫的婚前财产，婚后丈夫将房子抵押贷款，其债务属于丈夫所有，妻子不需要偿还。 2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以

2022-06-26 15,340

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丈夫去世婚前房子归谁
丈夫婚前的房子属于丈夫的个人财产，如果丈夫去世，就会作为丈夫的遗产进行继承。如果丈夫在生前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的，就要根据丈夫的遗嘱或者遗赠抚养协议进行继承。如果丈夫在生前没有留下遗嘱或者遗赠抚养协议，就需要按照我国法律中关于法定继承的

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01:05
房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

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01:03
夫妻名义贷款离婚了怎么办
夫妻名义贷款，属于夫妻共同债务，即使夫妻双方离婚了，也需要承担连带的清偿责任。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保

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