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建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照法律委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
具体问题具体分析,比如合作建房合同约定仅以投资数额确定利润分配比例,一方当事人未按合同约定的比例出资,请求按合同约定的比例分配利润的,不予支持,双方利润按实际投资比例分配。
你们的合作建房必须土地合法,其次,符合城市规划要求并取得规划部门的审批文件。如果你们在非国有土地使用权的土地建房,可能涉嫌违法占地问题,所建房屋为违章建筑。因此,是否能集资问题,本身国家目前不允许集资
《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的,应当认定合同有效。 当事人双方均不具备房地产开发经营资质的,应当
借贷合同是实践合同。根据《民法典》第六百六十七条的规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条规定,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款
经济适用住房管理办法》中首次规定集资、合作建房也属于经济适用住房的组成部分。 《办法》规定,各地的集资、合作建房标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核等必须按照经济适用住房的相关规定,严格执行。集资
判断一个合同是否有效,应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款,合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据,这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称,标的,数量等内容。第二,需要看订立合同的双方当事人应当
农村自建房买卖合同不一定有效,要具体情况具体分析: 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效; 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同,只要其符合合同生效要件的,也应当认定有效;
对于家属代签合同是否有效的问题,首先要着眼于被代签人的行为能力,是属于完全民事行为能力人还是限制民事行为能力人,又或是无民事行为能力人。如果被代理人属于完全民事行为能力人,家属代签的合同效力待定。此时,合同有无法律效力取决于被代理人是否对该