地震过后房子没了怎么办

2021-03-29 853

普法内容

如果在发生地震时，倒塌的房屋是没有经过房地产商交付给用户的，根据法律规定，标的物的损害，损失的风险，在标的物交付之前都应由出卖人交付后由买方进行承担，但法律另有规定或者当事人，除非另有约定。因此，开发商在地震之前交付房屋，房屋损坏的，应由开发商进行承担，交付后的房屋应由买家自己承担。由此产生的纠纷，可向人民法院提起诉讼。如果贷款购买的房子遇到地震，也还是要继续还贷的。因为购房者除了与银行签订了借款合同之外，还签订了房屋抵押合同，虽然是因为地震导致的房屋损伤，导致房屋抵押合同终止，但也不影响借款合同的有效性，借款人任然还是需要承担还款责任的。

《民法典》第六百零四条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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地震后房子没了政府会给新房吗?
不会。地震造成房屋倒塌的属于天灾，任何人或者单位都不需要承担赔偿的责任，但国家和地方政府有责任对受灾群众重建或者修缮房屋提供必要的经济补贴与帮助。所以受灾地区人民政府应当在确保安全的前提下，采取就地安置与异地安置、政府安置与自行安置相结合的

2020-08-01 693
地震把家里房子震裂了怎么解决
地震造成房屋出现裂纹而没有倒塌的，房屋所有人要请专业的房屋估计机构评估房屋是否属于危房，如果能修缮的就修缮，不能修缮的只能推倒，以免造成次生灾害。

2020-01-30 97
地震引起的商品房被震了怎么办
相关法律规定，房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定

2021-03-11 481

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地震把家里房子震裂了怎么解决
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2023-10-18 15,340
地震房屋怎么办房子受损
如果地震后房屋损坏可以修复，可以向政府申请修复补变成危房，国家和地方政府将给予相应的救济。根据我国《自然灾害救助条例》第十九条的规定，自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制定居民住房恢复重

2021-11-17 15,340
家里在地震中房子被震塌怎么办？
地震造成房屋出现裂纹而没有倒塌的，房屋所有人要请专业的房屋估计机构评估房屋是否属于危房，如果能修缮的就修缮，不能修缮的只能推倒，以免造成次生灾害。

2023-07-26 15,340
地震后房子塌了房贷还要还吗
房贷是肯定要还的。贷款和房子是分离开的两个事情。你向银行借了钱，就该向银行还钱。不管这钱买的房是什么状况。至于办理房贷过程中的房产抵押手续，是指你向银行抵押你的房产，在你不偿还借款时，银行可以通过变卖

2022-10-25 15,340

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卖房子先过户被骗了怎么办
对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并

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没结婚生了孩子怎么办
首先，公民的生育权是一项基本的人权，公民的生育权是与生俱来的，是先于国家和法律发生的权利。作为人的基本权利，生育权是任何时候都不能剥夺的。但是，如果未婚生子，在给非婚生子女办理准生证和户口的时候会比较麻烦。根据相关规定，如果子女出生后六个月

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法院查封房子3年查封期过了怎么办
法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期

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