对物业服务不满意不交物业费违法吗

2020-03-26 135

普法内容

对物业服务不满意，在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下，不交物业费不构成违法，业主可以拒交管理费；如果物业管理公司不存在违约行为，不交物业费构成违法，业主仍需缴纳物业管理费。

《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）监督物业服务企业履行物业服务合同。第七条业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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不满意服务能不缴物业费吗
应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。

2020-07-07 68
物业对业主交的物业费不满意可以拒绝吗
若是物业服务人已经按照合同约定履行应尽的义务的，业主不能拒交物业费。若是违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳期满仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2021-11-25 52
不交物业费的业主可以不提供物业费服务吗
业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施

2020-09-24 471

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不满意物业服务费可以不交物业费吗？
不满意物业服务不交物业费不可以。只要是物业服务人已经按照约定或者有关规定提供了物业服务的，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，不能说我没享受到你这个服务或者我不需要这个服务为理由拒绝支付物业费用

2022-07-10 15,340
不满意物业服务可以不交物业费吗
不满意物业服务不交物业费不可以。只要是物业服务人已经按照约定或者有关规定提供了物业服务的，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，不能说我没享受到你这个服务或者我不需要这个服务为理由拒绝支付物业费用

2022-05-30 15,340
如果不满意物业服务可以不交物业费吗？
不满意物业服务不交物业费不可以。只要是物业服务人已经按照约定或者有关规定提供了物业服务的，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，不能说我没享受到你这个服务或者我不需要这个服务为理由拒绝支付物业费用

2022-05-28 15,340
不满意物业服务是否可以不交物业费
1、不满意物业服务也是需要缴纳物业费的，否则物业是可以起诉的。 2、我国法律规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人

2022-06-23 15,340

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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01:17
物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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