他项权证与不动产证是同一样的吗

2020-07-24 13

普法内容

他项权证和不动产证是不一样的。他项权证是在他人土地上享有的权利的证明，其主体是土地所有人、使用人以外的人。不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，其主体是不动产所有人。

《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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惠州不动产他项权证登记是怎么样的
惠州不动产他项权证登记的流程： 1、填写申请表。首先办理人需要到当地的房屋产权登记机关处领取房屋他项权证的申请表，并根据申请表中的相关要求进行填写。 2、到银行审批和拿合同。填写完房屋他项权证申请表之后，到借款的银行进行盖章，盖完章之后

2020-04-29 115
抵押房产是他项权证还是他项权利
房产作为抵押物他项权证由他项权利人持有。他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证，由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

2020-01-09 46
在我国不动产他项权证谁拿着？
房屋他项权证都是由他项权利人所持有的，一般多由银行持有。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

2022-02-23 27

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此问题的不动产证与他项权证的规定是哪些？
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证

2022-08-19 15,340
房屋他项权证不动产权证能注销吗？
有无缝隙，皮子的好坏，穿在脚上舒适适合自己的就是最好的真皮，合脚，略大一点没关系。买真皮的穿着要舒适穿着要舒服需要买真皮的啊那样就可以了

2022-10-05 15,340
不动产他项权证和土地他项权证有啥区别？
房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人

2021-07-02 15,340
什么是不动产他项权证？他项权证登记和不动产登记有何区别？
房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、

2022-08-20 15,340

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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01:06
房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

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