买房交定金注意事项有什么

2021-09-24 20

普法内容

（1）定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；（2）应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；（3）虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；（4）要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则；（5）谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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租房交定金的注意事项及租房注意事项
租房交定金需要注意的事项有：房屋租赁合同到期后，定金应当如数退回。交付的定金视作交付预付款，交付和收受定金的当事人一方不履行合同债务时，定金可作损害赔偿金。

2021-04-04 130
购房时需要交定金吗？交定金注意什么事项？
购房定金要注意的问题一般包括： 1、定金合同自实际交付定金时成立； 2、定金合同属于房屋买卖合同的从合同，具有从属性； 3、定金一般不予退还，但法定退还事由达成的除外； 4、购房定金要注意的其他问题。

2021-04-12 110
买房的有些注意事项要注意什么？
买房子要注意什么： 1、尽可能买现房或准现房。 3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议。 4、列明应交费用清单，避免乱收费。 6、签订尽可能详细的补充协议。

2020-04-06 282

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买房交定金有什么注意事项？
买房交定金的时候要注意不要超过主合同的百分之二十，定金合同从实践交给定金之日起生效。定金的数额由当事人商定，超越百分之二十的单位就不归于定金，不适用关于定金罚则的规则。定金罚则是交付定金的一方实行合

2022-07-11 15,340
买房交定金有什么注意事项
购房交定金注意事项： 1、购房定金的份额不能违背法律的规定，定金应当以书面办法商定。当事人在定金合同中应当商定交给定金的期限。定金合同从实践交给定金之日起生效。定金的数额由当事人商定，但不得超越主合同

2022-05-31 15,340
买房时交定金有什么注意事项
1、一定要签协议交定金时一定要和开发商/卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。 2、分清订金与定金订金不是一个规范的法律概念，实际

2022-05-05 15,340
买房子交定金注意事项有什么
买房交定金注意事项 (1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; (3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在

2022-06-02 15,340

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买二手房注意事项是什么
买二手房的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订买卖合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积

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交房注意事项有哪些
交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；

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