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租赁期未到房东出售房屋不是违约。因为在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。如果在租赁合同期限内,房东以卖房为由将承租人赶走,则房东的行为构成违约,承租人可以按照租赁合同约定或法律规定向房东违约的损失赔偿。租赁物在承租人按照租
出租期内出售房子不是违约,但出租人应在出卖房屋前的合理期限内通知承租人,除房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属的,承租人享有以同等条件优先购买房屋的权利。
这取决双方签订的租赁合同的内容。如果没有明确约定,房东卖房不算违约,但可以依据此合同要求继续租赁该房屋。我国相关法律明确规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
这取决双方签订的租赁合同的内容。如果没有明确约定,房东卖房不算违约,但可以依据此合同要求继续租赁该房屋。 我国相关法律明确规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效
租期内房东要出售该房子不构成违约。房东应当在出售前的合理期限内通知租客,不得妨害租客行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满,届满后按照合同约定退房。
房屋租赁期间,房东买房不构成违约。由于租赁期间房屋所有权发生变化,租赁合同的效力不受影响。 租赁合同期限内,房东以卖房为由赶走承租人的,房东的行为构成违约,承租人可以按照租赁合同或法律规定赔偿房东违约
有效的。 原转让时必须与新房东协议保证你的权益,否则是违约的,转让后你应再与新房东签订协议。 如果房主不配合,你可以主张对方赔偿你的所有损失,包括安置、搬迁等等。
房屋租赁合同当中,如果出租方也就是房东出现了违约行为,承租方可以要求出租方承担相应的违约责任,具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条,承租方可以要求出租方赔偿以下的损失
房屋租赁期间出现漏水由谁负责,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,租客可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,房屋租赁合同违约的,当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的,则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是,如果租赁合同中约定的违约金过高的,即超过实际损