退房后能不能要求赔偿损失了

2022-03-23 23

普法内容

可以，具体分为以下两种情况: 1、如果购房者由于合同无效而退房，则合同中的违约金、赔偿金等条款也是无效的，原则上双方均无须支付违约金、赔偿金等。如果由于某一方的过错导致合同无效，则这一方应赔偿对方的损失，但不能以所谓“违约金”名义索赔。 2、如果购房者由于解除合同或开发商违约而退房，则依据法律规定，当事人有权要求赔偿损失。为此，当事人既可以约定违约金，也可以约定其他赔偿损失的计算方法。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2022-03-20 15,340

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