租的房子发生自然灾害谁赔

2021-03-19 948

普法内容

自然灾害属于不可抗力的范畴，房屋租赁期间因自然灾害而受到损失的，承租人与出租人都不能互相要求赔偿。但如果有保险的话，而且保险公司对自然灾害也承诺保障的，那么就可以分别向保险公司主张赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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自然灾害导致房子损害谁赔偿
自然灾害没有加害人，没有责任主体，不产生赔偿问题。像台风、暴雨、地震之类的灾害，更属于非人为的不可抗力，由此带来的人员和财产受损，没有赔偿问题。但政府方面会实施救援，社会各界会施以援手，这属于救济而非赔偿。自然灾害危险消除后，受灾地区人民政

2022-03-24 1,835
租房遇到自然灾害由谁负责
由出租人负责，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金，如合同目的不能实现，承租人还可以解除合同。

2021-04-05 1,002
自然灾害损坏的房屋谁负责
自然灾害损坏的房屋其损失由房屋所有人自己承担，这属于不可归责于他人的情形导致的损坏，如果为房屋购买了保险，其保险合同约定了自然灾害损坏的赔偿责任限额，按照保险合同约定，保险公司承担赔偿。保险事故发生后，按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保

2023-12-09 1,620

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将房子租给别人，但是如果发生房租坍塌等自然灾害，该谁负责
若是自然灾害属于不可抗力事件，双方不用承担责任；若是主体工程结构出现问题导致坍塌，由物业所有人承担责任。

2022-10-23 15,340
发生自然灾害国家还能赔偿吗
国家会根据灾害的损伤程度，适当的进行救助，而非赔偿。自然灾害包括：气象灾害。主要包括暴雨，干旱，高温，热浪，冷害，冻害，浓雾，酸雨等。海洋灾害。主要包括风暴潮，海啸，赤潮，海岸带危害等。洪水灾

2022-11-29 15,340
租的房子东西自然灾害砸坏了怎么办
前几年，我在郊区租赁了一间破旧房屋用来存放东西。去年，有一天下大雨，房屋出现裂痕，我要求房主维修，他却不予理睬。前段时间，我去拿东西时发现东墙已倒塌，电视机、录音机等物品被砸坏了，总价值1万余元。请问

2022-03-15 15,340
农村房子因为自然灾害带来的损失谁承担
农村房子因为自然灾害带来的损失谁承担，要看房主是否购买了房子的商业保险。对于在自然灾害中受到损害的房子，国家机关并没有赔偿义务。如果当地有相关的救助政策，那只能叫做补助而非赔偿。如果投保了房屋的商业险

2021-12-18 15,340

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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租房发生事故由哪个承担
租房发生事故由谁承担租房发生事故由谁承担，取决于承租人是否按照房屋租赁合同的约定和房屋性质正当使用房屋。如果承租人系按照房屋租赁合同约定以及房屋性质正当使用房屋，房屋中发生事故造成房屋受到损失或需要维修的，应由出租人承担损失和维修义务。如

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坐牢会自然剥夺孩子的抚养权吗
坐牢并不会导致自然的剥夺孩子的抚养权。孩子的抚养权是不能够自然地被剥夺的。如果拥有抚养权的一方坐牢，那么。另外一方可以向人民法院申请变更子女的抚养关系。但是并不是必然，法院会支持，需要有正当的理由，需要有法定的情形。如果双方能够协商一致，那

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