农村没有房产证的房子可以卖吗

2020-12-28 804

普法内容

农村房屋买卖需要注意以下事项: 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。

《不动产登记暂行条例》第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

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农村的房子有房产证可以在城市买房吗
农村有房产证还能在城市买房。因为我国法律只规定农村居民只能拥有一处宅基地，并没有规定不能拥有多处房产，所以农村居民可以在城市买房，不影响其依法取得的宅基地使用权。

2020-09-11 213
农村的房子卖给同村人可以吗
可以卖给本村人，但要注意，买卖房屋不能违反“一户一宅”的规定。

2020-12-08 1,618
农村房子有土地使用证但是没房产证能买卖吗
农村房子有土地使用证但是没房产证能买卖，其实在我国法律中规定，这两个证件是统一的，是可以持有关的手续去进行变更。

2020-01-15 92

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村里买房子没有房产证吗？农村的宅基地可以买卖吗？
答复如下： 1，你购买的是小产权房，该房产无法办理真正意义上的房产证，无法过户，无法继承，无法公证，无法享受拆迁补偿的利益，当然你对房产的所有权也得不到法律的支持，因此风险相当大； 2，当然你们签订的

2022-07-07 15,340
农村房子没有房产证, 父母可以给儿子买吗
1、农村的房子没有房产证，不影响房产的划分。如果你家里的房子一开始就是你父母两人共有的话，那么，你母亲去世后，你母亲占房产的1/2就在你、你兄弟和你父亲之间继承，即你分得1/6，你兄弟分得1/6，你父

2022-01-07 15,340
农村的房子如果有产权证可以转让买卖吗
一、农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。二、你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农村

2022-10-10 15,340
买农村房子只有房产证没有协议书可以买吗？
首先,你所购的房屋没有房产证的原因是什么一般来说,房东不办理房产证的情况有如下几种: 1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。 2、产权有争议的或无法明确产权人的。 3、未到办理时间的,如

2022-09-12 15,340

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农村没有房产证如何办分户口
农村没有房产证，办分户口的方式如下： 1、去村委会填写分户申请书； 2、房产证或者村委会开具的房产证证明； 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明； 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证； 5、提供户主身份证明，身份证，户口

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农村房子办房产证要哪些手续
农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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