店铺二手房东要收回怎么办

2021-04-27 154

普法内容

返东提前收回店铺属于违约行为，承租人可以要求收回转让费，并要求房东承担违约责任。具体方法如下： 1.首先,双方应当先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的首要方案。 2.如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。 3.如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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店铺合同未到期房东要收回店铺如何应对
店铺合同未到期房东要收回店铺的，属于房东违约，租客可以要求房东承担违约责任，可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。至于具体如何承担违约责任根据合同约定的违约责任的承担方式承担，如果没有约定的，可以根据违约给租客造成

2021-04-13 222
店面刚装修好,房东收回房子怎么办
既然承租人还在合同期间内，出租人收回房屋的行为属于债务不履行，承租人可以请求出租人赔偿违约责任以及装修费用等其他信赖利益。

2021-04-17 980
大房东要收回二房东的房子
房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。

2021-01-15 405

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开店合同还未到期房东要收回店铺怎么解决
如果店铺合同未到期，房东将收回店铺，属于房东违约。租客可以要求房东承担违约责任，也可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。至于如何承担违约责任，按照合同约定的违约责任承担方式承担

2021-10-31 15,340
店铺到期房东收回商铺如何处理
【1】应该看房东是什么原因提前收回店铺的。【2】看你们之间的租赁合同具体内容。【3】如果租赁合同未尽事宜，你和房东协商解决。【4】协商不成，可以起诉到法院，由法院判决。【5】退回五年租赁费。【6】《消

2023-02-13 15,340
开业后新的房东又收回新的店铺该怎么办
返东提前收回店铺属于违约行为，承租人可以要求收回转让费，并要求房东承担违约责任。具体方法如下： 1.首先,双方应当先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的首要方案。 2.如果协商不成,可以找双

2022-11-08 15,340
房东收回店铺纠纷应如何处理
房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应当包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期

2022-08-16 15,340

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

2,818 15,340
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二房东怎么签合同
生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意

2,788 15,340
00:55
转让店铺合同协议怎么写
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，所以店铺承租人需要转让店铺的，需要经过房东同意，并且三方签订店铺转让协议，店铺转让协议应包括以下内容： 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况，具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与

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