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原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换。如果遇到特殊情况时可以的。但手续非常复杂。 1、首先,在开发商那边,要和开发商协商一致,要开发商愿意给换才行,一般来说开发商不会看中新要想买的那套是否价格更高,就算可以多卖点钱,也没有本质区别,且不
1、如果你签订了购房合同之后,发现实际房子和开发商描述的不符,跟合同上约定也不符合的情况下,那么你是可以要求换房或者退房,这种情况属于开发商违约。 2、质量不合格、房屋主体结构不合格、面积误差超过3%等与描述情况不符合是能退的。
1.单位或个人携带资料到地税办税服务大厅办理退费: 2.地税办税服务厅柜台初审,打印《社会保险费退费申请审批表》、《社会保险费退费明细表》退参保单位或个人作受理凭证; 3.地税部门进行退费查实,并由劳动部门审核待遇发放情况; 4.办理退款。
1、退房申请书范文普通退房 _________________公司: 本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号所购房号为_________________
商品房申请退房条件包括: ( 1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋; ( 2)开发商没有按期交付房屋; ( 3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向; ( 4
退房申请书范本(一) 有限责任公司: 本人于去年在贵公司购买一套商品房,位于苑幢单元房,建筑面积平方米,已经全部付款万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号:字号),贵公司应于年
1、退房申请书范文普通退房 _________________公司: 本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号所购房号为_________________
定金就是作为双方履行合同的担保。通常买房都会签订认购书,并且交纳定金。如果是出于购房者自身原因不履行的,那么定金是不退的;如果是由于开发商的原因或者是非当事人双方的原因不履行的,那么定金是可以退回的。当符合退定金的条件的时候,购房者可以向开
商品房是危房的维权方式: 首先,如果商品房是危房的,那么开发商构成了根本性的违约。这时候,房屋买卖合同的目的无法完成,商品房的买受人可以据此来解除商品房的买卖合同。其次,买受人可以根据买卖合同的约定,要求开发商承担违约责任。承担的方式包括了
商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退