地震后房子没了房贷还要还吗

2022-11-07 1,185

普法内容

地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。房屋倒塌但是贷款并不消失，所以还需要继续偿还贷款。如果房子在交付之前房子倒塌的话，即便买房者向银行贷了款，但是因为实际上没有收到房子，所以损失全部由开发商来进行承担，其中包括支付的首付和定金。

《中华人民共和国商业银行法》第四十二条借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。

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房子在地震中塌了贷款还要还吗?
地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。房屋倒塌但是贷款并不消失，所以还需要继续偿还贷款。如果房子在交付之前房子倒塌的话，即便买房者向银行贷了款，但是因为实际上没有收

2020-02-03 32
地震毁掉房子需要还房贷吗
1、如果在地震中，房子倒了但人还活着，那么根据相关法律规定以及借款人和借款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务还清尚未偿还的贷款本息。 2、如果在地震中，人死了房产还在，则《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用

2021-03-05 337
贷款买的房子遇到地震还要继续还贷吗
贷款买的房子遇到地震还要继续还贷。因为买方除了与银行签订贷款合同外，还签订了房屋抵押合同。虽然房屋抵押合同因地震而终止，但不影响贷款合同的有效性，借款人仍需承担还款责任。地震发生时，倒塌的房屋未经房地产开发商交付给用户的，标的物的损坏和损失

2022-05-11 2,116

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房子在地震中塌了贷款还要还吗
要还，虽然地震把房子毁掉了，但是房贷还是要还的。房贷是借款人和银行之间的约定，和房子现在是什么状态没有关系。房子没了还要还贷确实是有点不幸，但是地震毁坏房子的国家一般会有相关的补贴。

2023-11-18 15,340
地震毁掉的房子需要还房贷吗
1、如果在地震中，房子倒了但人还活着，那么根据《民法典》等法律规定以及借款人和借款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务还清尚未偿还的贷款本息。原因可用购房过程中借款人与开发商、借款银行三者

2022-05-25 15,340
地震后的房屋又能还房贷吗
1、如果在地震中，房子倒了但人还活着，那么根据《民法典》等法律规定以及借款人和借款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务还清尚未偿还的贷款本息。原因可用购房过程中借款人与开发商、借款银行三者

2022-07-10 15,340
假如地震房子塌了，房贷还要还吗？和以前还的比例一样吗？
房贷是肯定要还的。贷款和房子是分离开的两个事情。你向银行借了钱，就该向银行还钱。不管这钱买的房是什么状况。至于办理房贷过程中的房产抵押手续，是指你向银行抵押你的房产，在你不偿还借款时，银行可以通过变卖

2022-10-31 15,340

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

20,059 15,340
01:17
房贷下来后还要办什么手续
房贷下来后，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同

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01:07
房贷一次还清后还有些什么手续要办
房贷一次还清后，还有以下手续要办：１、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；２、向保险公司办理相应保险费的退还手续；３、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房

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