房屋买卖纠纷必须查询的证据有哪些

2020-08-15 57

普法内容

发生房屋买卖纠纷的证据包括房屋买卖合同、房屋房款发票、房屋来源证明、房产登记变更的材料、房屋产权凭证、纳税票据、被告方违反合同约定或侵权的材料等。

《民事诉讼法》第六十六条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

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买房必须避免哪些房产纠纷
1.虚假广告引发的纠纷。要注意在买房子的时候要选择正规房屋销售地点，有固定地点，证件齐全的房地产企业，不要选择路边野广告的消息。 2.定金纠纷。购买者在支付金额签约合同时，一定要认真阅读，合同上一般会注明这笔金额是否会退还、几个工作日内退还

2020-07-25 55
劳动纠纷哪些证据必须保留
劳动纠纷中的下列证据必须保留：能证明存在劳动关系的证据，例如工资支付凭证或记录、考勤记录、其他劳动者的证言等；能证明双方主体资格的证据，例如单位的营业执照复印件、法定代表人的身份证明；以及其他能用来支持本人的主张的证据。

2020-06-28 72
赡养纠纷举证必须提交哪些证据？
赡养纠纷案件中的举证责任要提供以下证据： 1、每月经济收入及证明。有工作的由单位或雇主证明，无工作的由居委会、村委会证明； 2、存在抚养、赡养关系的证明，如户籍簿、单位、居委会、村委会证明或有关法律文件； 3、要求变更费用数额的，应提供原处

2021-04-01 185

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房屋买卖合同纠纷的证据有哪些？
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十一条等法律、司法解释的规定，起诉房屋买卖合同纠纷的当事人，在立案时须提交如下证据： 1、房屋产权凭证； 2、房屋买卖合同及公证书； 3、有关机

2021-09-29 15,340
房产纠纷当事人必须有的证据有哪些
房产纠纷当事人需要准备的证据主要是能证明房屋租赁活动中当事人发生纠纷的事实证据。我国民事诉讼法规定，只要能证明案件事实的就可以作为证据。可以作为证据材料的有书证、物证、视听资料等，通话录音是可以作为视

2022-06-08 15,340
房屋买卖合同必须审查的内容有哪些
根据规定房屋买卖合同审查注意事项：一、注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中，很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给

2022-08-03 15,340
房屋买卖纠纷诉讼要哪些证据
1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。 2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。 3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。 4、当事人为

2022-02-15 15,340

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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房屋买卖合同纠纷应向哪些部门投诉
房屋买卖合同纠纷根据买卖房屋的类型，可以向不同部门投诉。买卖房屋若属于一手房，可以寻找建设局，消协等部门。若属于二手房，则通过法院进行法律诉讼为佳。房屋买卖合同纠纷，根据合同的类型有不同的投诉方式。若属于合同本身存在法律问题的纠纷，除可提

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房屋买卖纠纷起诉时效
房屋买卖纠纷的起诉时效为三年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，受害人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是，值得注意的是，诉讼时效期间应当自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。而且，自权利受到损

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