开发商逾期交房买房人能要求支付违约金吗

2021-02-20 94

普法内容

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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买期房逾期交房,开发商要给违约金吗
买期房逾期交房，开发商需要支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按

2020-06-20 93
买卖合同逾期付款可以要求支付违约金吗
买卖合同逾期付款可以要求支付违约金，但是需要合同中有明确约定逾期付款需要支付违约金。如果合同中没有约定违约金，一般不能主张违约金，只能主张损害赔偿。根据《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支

2021-01-21 83
公租房协议逾期支付租金能否请求违约金
房屋租赁合同逾期支付租金的，出租人可以要求承租人支付违约金。如果租赁合同中的违约金数额过高的，承租人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。如果合同中没有约定的，出租人可按逾期支付租金造成的实际损失要求承租人进行赔偿。

2021-01-27 86

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买房人可否提前要求开发商支付违约金
1.开发商逾期交房买房人可以要求支付违约金。 2.逾期交房，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定违约金的，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房

2023-05-30 15,340
购房者逾期付款应否支付违约金？买房者逾期付款能否要求支付违约金
“违约金”是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。对于买房者(甲方)来说，如果逾期付款，就应该向卖房者(乙方)

2022-02-09 15,340
购买商品房，已备案，退房时开发商有权要求支付违约金吗？
有权，具体违约金视合同的约定而定。详情事宜可以致电进一步咨询。

2022-10-01 15,340
买房人如何才能知道房子逾期了，卖家是否要向开发商支付违约金？
在了解了逾期交房的原因后，购房者还需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定。一般商品房买卖合同中都对逾期交房有相应的时间和违约金的约定。例如，在逾期不超过一定的天数

2022-04-13 15,340

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开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

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00:58
开发商逾期交房去哪投诉
开发商迟迟不向业主交付房屋，导致业主无法收房，也无法对房屋进行装修和居住使用，此时业主可以投诉开发商。业主投诉主要是向房屋建设管理机关进行反映投诉。向房屋建设管理机关进行投诉的时候，一定要注意方式方法，不能够游行，不能够闹事，可以采用书面的

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怎么起诉开发商逾期交房
对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及

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