不动产换证登记

2020-06-24 323

普法内容

一、缴交资料1.不动产登记申请表（原件1份）2.身份证明（详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》）3.不动产权属证明（原件1份）：《不动产权证书》，或《房地产权证》、或《共有权证》，或《房地产权属证明书》、或《不动产登记证明》、或《预告登记证明》以下情形之一，还需要提交资料如下：4.委托办理的：委托书（原件1份）5.原已设定抵押权的（原件）：广州市不动产登记申请表（由抵押人和抵押权人申请）、《他项权证》或《不动产登记证明》、以及抵押权人同意办理换证登记的证明二、办理期限自领取《受理回执》当日起计算：2个工作日

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

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换不动产证会影响登记日期吗
会。新发证不是原来的发证日期了，但交易按契税票日期认定年限

2020-09-07 2,091
拿不动产登记公证书去办不动产登记证可以吗？
可以用，但是现在不动产继承公证书并不是必须的。根据法律规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书

2020-08-04 226
不动产登记证明谁保管
不动产登记证明是归房屋产权人所有和保管的。不动产登记证明是用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，归房屋产权人所有和保管。

2021-01-10 278

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必须换成不动产登记证吗
不用。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。

2022-10-28 15,340
土地证被收回换不动产登记证能被换吗
1、收回。 2、不动产权证书含土地证和房产证的，两证合一。办理新证，旧证会收回。同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土

2023-05-14 15,340
不动产登记证换证要收回土地吗
1、收回。 2、不动产权证书含土地证和房产证的，两证合一。办理新证，旧证会收回。同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土

2022-11-04 15,340
房产证换不动产登记证需多少钱的呢？
房产证换不动产登记证包括：一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下

2022-06-23 15,340

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01:19
如何查不动产登记信息
查不动产登记信息的方式如下： 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可； 2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

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01:05
统计登记证是什么
统计登记证是统计部门颁发的，用于报送统计数据的证书。如果没有统计登记证，理论上是不能报送统计数据的。国家机关、社会团体、企业事业单位、其他组织和个体工商户，必须到市或区、县统计局办理统计登记并领取统计登记证，单位组织的成立、变更、终止，均应

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01:08
网上登记购房登记流程
购房需要进行网上登记，具体流程如下： 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行，且必须实名认证，采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式，现场核验需按照平台的要求进行； 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址，按照平台的要求填写信息，

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