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没还完房贷不能拿到房产证。大部分情况下,只有将贷款还清后,申请抵押取消,方可拿回房产证。房产证相当于贷款凭证,以免以后纠纷,让银行利益受损,还有效避免业主将房产转卖抵押等风险,有约束作用。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进
没还完贷款能拿到房产证。但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的。目前一般是银行在房产证下发之后,银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章,才会把房产证原件给贷款人。但具体还是要根据银行的规定。
未还清贷款的房屋具有房产证。购房者通过银行办理按揭贷款进行购房时,双方通常需要签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权证等相关证书办理完毕后,房管部门对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。办理《房屋他项权证》,在产权证正本
贷款还清后,购房合同留在银行备案,同时给你办理房产证。凭银行解除抵押证明到房产交易中心办解除抵押手续,今后你拿到的产权证就是无抵押的房产证,购房合同银行本来设定抵押就要留一份,可以让银行留复印件,原件
房产证要到所在楼盘整体验收时才能办理房产证。房贷都交了,说明已经办网签了,房子稳了,不用担心。更名看以什么方式转移,如果买卖得交所得税和契税,如果家庭成员之间转只交契税,契税根据房子面积和价格来,房子
可以的。虽然你的贷款没有还清,但是已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要
一、购房者如想节约资金,可按程序自行办理产权证;为了节省时间和精力,也可委托开发商或代理公司办理。在使用银行抵押贷款的情况下,如果银行在住房抵押贷款合同中强制加入要求开发商协助收押产权证和需要委托开发
已经办理了不动产证的房子,只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的,不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明;一般不动产权属证书记载的事项,应该与不动产登记簿的内容是一致,如果出现记载不一致的情况,一般是以不动
房产证找不到了可以补办。房产证补办流程如下: 1、房产证办理人到房管局填写申请书; 2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理; 3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。 购房者通过