租售同权租不起起主要原因有哪些

2020-12-26 172

普法内容

租售同权租不起的原因是：租售同权后租赁合同需要登记备案，需要缴税；租售同权后租金上涨较快，房东不愿意签订长期租赁合同，租住具有很强的不稳定性。

《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》第三条第一款赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读，具体细则由各区教育行政主管部门制定。

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只租不售到租售同权都有哪些具体的变化
只租不售到租售同权具体的变化有：进一步确立租房体系的地位；可以给租赁企业的活动减压，为租客的租金减负；赋予符合条件的承租人子女可以享有就近入学等公共服务权益。

2021-03-18 126
房租暴涨的原因有哪些
１、租房和买房是两个完全不同的行为。直接投资房地产市场有消费属性和金（投）融（资）属性的，也就是普通人买房除了有住的需求，还有房子升值了房子升值带来的投资需求。但是租房市场不一样，租房只有消费属性，没有投资属性。因此，中长期看房租市场很

2020-08-25 380
有哪些原因引起合同法定解除权？
合同法定解除权发生的原因： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

2021-03-21 145

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租售同权后不敢出租的原因是什么
租售同权后不敢出租的原因是： 1.租售同权之后租金上涨较快，很多房东不愿意签订长期租赁合同，租住的不稳定性很强； 2.租售同权后需要合同登记备案，房东需要缴很多税。

2023-03-04 15,340
目前租售同权的后果主要有哪些？
第一个方面就是，租房子也可以就近上学了。第二个方面。如果大量的租房入学涌入的话，那么学区的资源很有可能面临不足。第三个方面。目前，各地的入学标准都是有统一的规定的，第一顺位的一般是房户合一，也就是监护

2023-06-16 15,340
公司解散原因不同的原因主要有哪些
公司解散的原因1、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;2、股东会或者股东大会决议解散;3、因公司合并、分立需要解散;4、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;5、持有公司全

2022-07-30 15,340
出租房因为房主原因不出租有什么赔偿?
没合同吗按照合同约定执行不过很少见到有租客能从房东手里得到赔付的房屋产权和房租金都在房东手里房客很被动的

2022-10-07 15,340

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01:47
租售同权如何解释
租售同权，也叫租购同权，就是租房和买房的居民均享有同等待遇，租赁房屋的承租人与购买房屋的房屋产权人尤其在受教育权利上享有同等待遇。2017年，广州市政府在全国范围内率先出台政策落实租售同权，规定符合条件的房屋承租人子女也享有就近入学等公共服

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01:16
股权质押解除有哪些原因
股权质押又叫做股权质权，指的是出质人用自己拥有的股权作为质押标的物，向他人设立质押。根据担保法等相关法律规定，以标的物为标准，质押可以分为动产质押和权利质押这两类。股权质押就属于权利质押当中的一种。根据我国相关法律规定可以知道，股权质押的解

1,863 15,340
01:18
公司注销原因有哪些
公司注销，指的是当一家公司宣告破产时，或者是被别家公司收购、公司规定的营业已满不续的、或者因公司内部解散等情况时，公司需至登记机关申请公司注销，终止法人资格的过程。公司注销一般是因为内部、或者是外部的原因导致，内部原因，例如公司经营管理不

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