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以小孩名义购买房产离婚时产权归谁小孩,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
房产如果是登记在夫妻双方名下的,即使房产是以小孩名义购买的,离婚时也只有夫妻双方才是房屋的所有权人;如果是登记在孩子名下的,属于孩子。属于夫妻双方的,离婚先由夫妻双方协议分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉。
属于孩子。一方面,根据有关房屋产权管理的规定,只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人,才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“
父母出资以孩子名义买房,并登记在房产证上的,视为对孩子的赠与,所以孩子是该房产的所有人。夫妻双方离婚时,不能侵犯孩子对房子的产权权益。如果小孩未年满18周岁,在年龄上还属于限制行为能力的人,需要父母以
父母出资以孩子名义买房,并登记在房产证上的,视为对孩子的赠与,所以孩子是该房产的所有人。夫妻双方离婚时,不能侵犯孩子对房子的产权权益。如果小孩未年满18周岁,在年龄上还属于限制行为能力的人,需要父母以
父母出资以孩子名义买房,并登记在房产证上的,视为对孩子的赠与,所以孩子是该房产的所有人。夫妻双方离婚时,不能侵犯孩子对房子的产权权益。如果小孩未年满18周岁,在年龄上还属于限制行为能力的人,需要父母以
夫妻双方共同出资购买房屋后,可能会根据各种因素的考虑将房屋所有权登记为未成年儿童的名义,但这并不意味着该房屋的真正所有权人是未成年儿童,人民法院应注意夫妻双方购买房屋时的真正意义。如果真正的意思确实是
丈夫婚前买的房子,离婚时一般不分,仍然归丈夫所有。因为根据我国婚姻法关于个人财产的规定,一方婚前取得的财产,是夫妻一方的个人财产,离婚不分。离婚时应进行分割的是夫妻共同财产,即婚姻持续期间夫妻双方取得的财产、收入。 当然也有特殊情况,例如双
婚后丈夫买房的,如果房产登记在夫妻双方名下,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方平均分割。如果仅登记在丈夫个人名下,并且丈夫有证据证明其买房的资金来源于个人财产,而非夫妻共同财产,或者夫妻双方有书面财产协议明确约定该房产属于丈夫个人,则该房产
判断房子是不是夫妻共同财产,是以签订购方合同为准,而不是以获得房产证的时间为准。首先,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的,但加了另一方的名字,则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的,且双方对于