无产权的房子是否可以买卖？

2020-07-03 106

普法内容

无产权房屋是不可以进行买卖的。根据我国法律规定，房屋作为不动产，转让的公示要件需要进行变更登记。如果没有产权证明的房子是不能进行产权变更登记的，就不能进行转让。

《中华人民共和国土地管理法》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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企业产权买卖的房子可以是继承吗
企业产权的房子不适用于继承法（现已被民法典代替），只有个人财产适用于继承法。房屋继承的三种形式是法定继承、遗嘱继承、遗赠继承。当事人有遗嘱遗赠协议的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理；当事人没有遗嘱遗赠协议的一般通过法定继承，法定继承时具有继承

2021-03-02 110
股权是否可以无偿转让？无偿转让可否买卖？
股权可以无偿转让。但是转让的人为自然人的需要交纳个税所得税，税率为20%。同时零元转让给股东以外的第三人的，应当经其他股东过半数同意。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

2020-01-02 165
无土地使用权可以买卖房产吗
无土地使用权不可以转让。

2020-11-29 132

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无产权证的房子是否可以买卖
从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。我们也建议大家

2022-09-05 15,340
无产权房是否可以买卖
无产权房不可以买卖。我国法律有规定，下列房地产不得转让，其中就包括未依法登记领取权属证书的房产： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封

2022-05-13 15,340
无房产证的房子是否可以买卖？
可以，但是有风险。但房产属于不动产以登记为准，只有拿到房产证之后才能办理过户手续，而只要没有办理过户手续，产权始终属于原房主所有。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规

2022-07-10 15,340
小产权的房子是否可以买卖
小产权不能购买。根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，农村宅基地属于集体所有。村民只享有宅基地的使用权，农民向城市居民出售房屋的销售行为不能得到法律的认可和保护。也就是说，土地使用证、房地产证、

2022-01-05 15,340

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不动产证的房子可以买卖吗
已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动

5,719 15,340
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没不动产证的房子可以买卖吗
没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷

5,093 15,340
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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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