房租不到期可以转租吗?

2021-02-12 113

普法内容

房租没到期，房屋租赁合同还未解除，出租人是不能将房屋进行转租的，否则构成违约。承租人想要将房屋进行转租，需要通过出租人的同意，没有经过同意，出租人可以请求解除合同。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

可以转租房屋吗可以转租房屋吗转租房屋
房屋经出租人同意可以转租。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。

2021-01-22 155
房租没到期不想租了如何转租
房租没到期不想租了想转租的，首先要经过房东的同意，然后与次承租人签订转租合同。需要注意： 1、转租的期限不能超过原租赁合同的期限，且转租的租金不得高于原租金。 2、次承租人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 3、承租人转租的，承租人与

2021-03-22 190
公租房可以转租吗, 公租房转租条件？
公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集，限定建设标准和租金水平，面向住房保障对象出租的保障性住房;公租房不可以转租或出租。

2020-03-06 347

专业问答更多>>

房租不到期可以转租吗
房租不到期符合以下条件可以转租：第一，转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。第二，转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋

2022-06-07 15,340
房租不到期可以转租吗？
房租没到期，房屋租赁合同还未解除，出租人是不能将房屋进行转租的，否则构成违约。承租人想要将房屋进行转租，需要通过出租人的同意，没有经过同意，出租人可以请求解除合同。

2022-06-08 15,340
房租不到期可以转租吗?
房租不到期符合以下条件可以转租：第一，转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。第二，转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋

2022-06-17 15,340
租房不到期可以转租吗
房租不到期符合以下条件可以转租：第一，转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。第二，转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋

2022-07-10 15,340

法律短视频更多>>

01:14
租房违约不到期不租了怎么办
租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如

2,091 15,340
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

5,429 15,340
01:22
租房不到期押金能退吗
租房不到期，押金能退吗一般来说，租房合同中的押金是承租人对于能按约履行租赁合同的一种保证，如果承租人没有按照合同约定履行其义务，出租人有权根据承租人违约行为造成的后果扣除押金甚至没收押金。租房尚未到期的情况下，除非双方另有约定或者租赁合同

6,887 15,340